的价格购买××区××路××弄××号×××室，并付意向金20,000元。当晚与房东和中介协商，房东以1,410,000元卖价与被告达成协议并签字。未经本人同意， 以上情况，本院认定被告并没有促成原告和出售方签订房屋买卖合同，居间目的没有实现，且该“意愿书”也无法实际履行。在原、被告约定的签约期限届满后， ...

确认书，甚至于愿意承担由此而产生的房屋差价，故被告之行为不足以造成原告合同目的无法实现，亦不足以表明其无意继续履行合同。同时，本案中原告未能提交证明 没有尽职代办过户手续。创基公司作为职业房地产代理有限公司，其主营业务就是提供房地产代理中介服务，其非常清楚各种类型的房产上市交易的程某及所需要的相关必要 ...

《补充协议书》，约定：“一、双方认可，甲乙双方就租赁朝阳区西坝河北里甲X号房屋中介有某事项及中介费人民币x元，已清结，无任何纠纷。二、甲乙双方同意 获得中介费和房屋维修的利益。两份补充协议的签约时间，超出了主合同可变更协议应在合同履行期间的约定期限。朱某请求二审法院撤销一审判决，撤销朱某与学大公司签订 ...

作证：2009年9月16日下午，原、被告在中介公司签订了房屋租赁合同，当时原告与被告、中介公司明确租赁的房屋是作为员工宿舍的，员工人数为十数人左右。 元的诉讼请求，不予支持。 负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定， ...

原告违约金1万元。 被告某房产辩称：被告已促成了原告和案外人韦某之间房屋买卖合同的成立，故被告有权收取中介费。原告自动向被告支付定金2万元、违约金 某房产经纪事务所其余诉讼请求。 如果负有金钱给付义务的当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定 ...

十条本协议签订后，如甲方或乙方或甲、乙双方未能履行本协议导致乙方的《上海市房地产买卖合同》或类似合同无法签订的，违约方或合意解除协议方应向丙方支付 所提供的被告XX收取意向金收据、佣金确认书、律师函及被告XX提供的委托中介出售房屋的手续等证据证实。 本院认为，本案争议一，原告与两被告签订的《房地产买卖 ...

原告，系原告违约，而由于原告的违约，造成被告在杭州与他人签订的购买商铺的合同无法继续履行，致使被告也违约，损失了10万元的定金，故不同意原告的诉讼请求， 约定；对此本院认为，作为第三人的某咨询公司未尽中介职责，应负有一定的责任；原、被告就争议房屋买卖的主要条款未达成一致意见，前述《房地产买卖居间协议》 ...

参加诉讼，本案现已审理终结。 原告郁某诉称，原被告于2009年9月21日通过中介居间签订了《上海市房地产买卖合同》，就上海市X路X弄X号X室房屋交易事宜 某银行华山支行请求还贷时，由于沈某的阻挠，银行拒绝被告还贷，导致被告无法继续履行房屋买卖合同。现同意原告诉请，银行的剩余贷款按约定应由原告以房款抵充 ...

买卖合同成立，被告应当支付佣金。由于被告违约致使买卖合同不能完全履行，致使原告无法收取房屋出售方的佣金，造成的损失应由被告赔偿。故原告提起本案诉讼，要求 本案审理过程中，双方也不能就此形成合意，可以参照本市有关主管部门就房地产中介行业收费的标准以及市场一般交易惯例予以确定，即不高于房地产交易价格的1％ ...

商品房包销的经营范围或资格（原告在包销协议履行中，有房地产中介代理及国内商业的经营范围），不是确认协议无效的条件。且合同订立后，原告兴成发公司积极销售包销 怠于履行协助、配合原告兴成发公司销售包销房屋的义务，致使原告兴成发公司无法履行、行使销售、收款等有关义务和权利，即使部分包销房款未收到，其责任亦是 ...