，归还洋洋商贸公司的房屋产权证，约定的解除合同条件成就，故洋洋商贸公司有权解除合同为由，判决：（一）解除洋洋商贸公司与圣凯龙浴场签订的租赁合同；（二）圣 圣凯龙浴场不履行判决，主要过错在于圣凯龙浴场，圣凯龙浴场应对该损失承担主要赔偿责任。同时，洋洋商贸公司未能将补偿款60万元交付给圣凯龙浴场，也是原因 ...

违约，由违约方向守约方支付相当三个月租金的违约金，给对方造成经济损失的，应赔偿损失。同日，双方又签订《协议书》一份，约定因天安大厦二层部分房间(207、 ，双方均应自觉遵照执行。圣迪威公司在使用租赁的房屋后一再拖欠租金及水电费、电话费，已构成违约，天安大厦要求解除合同，理由正当，应予支持。圣迪威公司应 ...

双方约定，如银杏大厦有限公司提前解除合同，除应按实际租赁天数与薛中华结算承租费用外，并应经有权部门对薛投入的装璜等资产进行评估并予以赔偿。该协议在履行过程 案外人薛中华迁出，将全某房屋交给上诉人，显然违反合同约定，构成不适当履行。上诉人据此拒付房款，系行使先履行抗辩权，不构成违约。但先履行抗辩权是一时 ...

唐山华岩律师事务所律师。 原告河北省对外贸易运输唐山公司诉被告孙某房屋租赁合同纠纷及被告反诉原告赔偿损失一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 被反诉原告拒绝，我单位和河北妇兴房地产开发有限公司未提出解除合同问题，反诉原告未经我方同意私自装修房屋是违法的，其损失不受法律保护，况且反诉原告 ...

原审原告）北京XX有限公司，住所地北京市X镇X路X号。 上诉人刘某因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）海民初字第X号民事判决，向 餐厅一直处于停业状态。2010年6月20日，双方经过协商，就违约赔偿问题达成协议，刘某赔偿我公司违约金80万元和装修、营业实际损失。但此后刘某违约，仅 ...

原告多次与被告协商违约金及其他赔偿事宜未果。综上所述，被告在履行合同过程中擅自退租的行为，违反双方签订的房屋租赁合同，是一种违约行为，应承担相应的违约责任。 房屋是否属于原告陈某的，不能确定产权权属，被告已经提前通知原告要求解除租约；二、原、被告签订的租赁合同约定不合理，显失公平，应当撤销或者变更，由 ...

与被告张某乙之间的房屋租赁合同于2011年5月11日到期，且原告提前书面通知被告，要求按期收回房屋。被告未能按约定的期限交还房屋是违约行为，依法应承担相应 权益，该请求不成立，本院不予支持；关于酌情赔偿房屋装修费的请求，因当事人双方在房屋租赁合同中明确约定所承租的房屋进行大的装修改造费用由其承担，原审 ...

查明，原告王某与陈斌签定房屋租赁合同后，因房主王某反悔，陈斌提起诉讼，经本院主持调解，双方已解除该房屋的租赁合同。 原审法院认为，当事人应当按照 某与被告程某之间的房屋租赁合同于2011年5月10日到期，且原告提前书面通知被告，要求按期收回房屋。被告未能按约定的期限交还房屋是违约行为，依法应承担相应的 ...

委托代理人张正X，。 第三人周建X。 原告上海第一制毡厂与被告杨XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员赖维娜独任审判，公开开庭进行了 故涉诉。原告认为被告在合同期内转某的行为已经构成合同违约，应当承某违约责任并赔偿原告损失。第三人签订租赁合同时未尽审查注意义务，与无出租权利的被告签订的 ...

义务，被告严重违约，不能依约提供正常的用水和多次违法行为，原告因此无法开展正常的生活和经营活动，导致合同目的不能实现。因此，要求解除合同并赔偿经济 。原告无故要求提前解除合同并要求赔偿经济损失，没有事实和法律依据，应驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，原、被告于2010年11月10日签订房屋租赁协议，将 ...