，已将全部房屋租赁的事实和租赁的合同交给了原告，只不过在主体上仍然认定承租人是被告而已，不存在转租行为无效问题。本案的经营权转让、房屋转租是有效的， 转租行为、铺面经营权及部分货物的转让行为。依据《中华人民共和国合同法》相关规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。无处分权的人处分他人财产， ...

穷尽一切手段来为交房做准备。上诉人在此过程中并没有过错。因与承租人的诉讼过程漫长，上诉人于是通知被上诉人迟延付款至2006年9月底，被上诉人接到通知后 7月，房屋产权就已过户到被上诉人名下，此时，被上诉人已成为房屋的产权人。不论与承租人的诉讼何时结束，此风险均应由被上诉人承担。不存在上诉人违约之说，更 ...

灯寺村与原告在特别约定清单中对被保险人的范围作出了修改，被保险人实际是被告等承租人。原告经办人员要求慧灯寺村在权益转让书上加盖公章时，曾告知只是为了履行 ，而不是孤零零的不被使用的厂房，同时该证据证明了本案被告是涉案厂房的承租人。对证据2的真实性均无异议，二份证明恰恰证明了原告自始至终知道涉案保险标的 ...

合同有效。据此，根据《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》第101条的规定，船舶承租人可依法作为申请设立海事赔偿责任限制基金的主体。2、本案中，基金的数额 主要法律条文 《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》 第一百零一条船舶所有人、承租人、经营人、救助人、保险人在发生海事事故后，依法申请责任限制的，可以 ...

上不合法，且是鑫源热水炉具厂的广告花费，与本案无关联；证据10是承租人谭永伟2005年的花费，与本案无关联；证据11证人未出庭，证据形式不合法。 是原鑫源热水炉具厂的广告花费，对其关联性不予认定。证据10是2005年原承租人谭永伟的花费，对其关联性不予认定。证据12、13的真实性、合法性予以认定，能 ...

服务中心厂房”申请使用土地的批复》、《建设用地规划许可证》、被告出具的关于部分次承租人直接向原告交纳租金的《协议书》二份，被告提供的自行制作的《由A公司转 ，可向合同相对人另行主张。另，合同虽被确认无效，但被告作为合同约定的承租人，在该合同签订后已实际占有使用房屋进行经营活动，应按双方约定的租金标准向 ...

基本租金应根据上述付款期间于首次付款日期之后的相应同一天支付”；“手续费、保证金由承租人在本协议签署或盖章之日支付出租人”的规定，2008年4月1日提走 .95元的计算是错误的。卡特公司提到拖车是因为张某某违反协议第17条“承租人未能支付任何到期款项”的规定，构成重大违约行为。张某某认为其没有未能支付 ...

杨某某要求解除合同，由包某某向其给付租金的诉讼请求不应支持。包某某作为承租人依据无效合同占有使用了诉争房产，为不当得利，应由包某某向诉争房产 系国有资产，未经授权任何单位无权出租，原签订的房屋出租合同为无效合同为由，要求承租人限期搬出。包某某给付杨某某2005年度租金x.00元后，以产权人不明为由拒绝 ...

系由重庆渝中高级职业学校向储奇门房管所承租的公房，重庆渝中高级职业学作为承租人将该房屋交由重庆嘉陵气动元件厂使用，重庆嘉陵气动元件厂又于1997年将该 称：1、一审判决认定事实错误。上诉人重庆渝中高级职业学校是争议房屋的合法承租人，至今为止，既未将房屋转租给被上诉人杨某，也从未授权重庆嘉陵气动元件厂 ...

仓库。《中华人民共和国合同法》第二百一十六条“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”。出租人不仅交付的租赁物应适于 二队与被上诉人佳乐源公司之间存在房屋租赁关系，依据《中华人民共和国合同法》“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害 ...