的外部物业服务合同关系，根据合同相对性原则，业委会行使解除合同的权利只能是依照法律规定或双方之间的物业管理合同。故虹景园公司的主张，法院不予采纳。综上所述，根据 法律若干问题的解释》第八条之规定，判决：一、鑫天鑫城业主委员会与湖南虹景园物业管理有限公司于2007年9月1日签订的《鑫天鑫城物业管理合同书 ...
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夏阳湖国际花园西区号室的业主，该房屋的建筑面积为148.04平方米。2003年原告与上海亿兆房地产发展有限公司签订《前期物业管理服务合同》，合同约定：上海市 义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 三、《物业管理条例》 第 ...
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，坐落于上海市X村某号某室房屋权利人为被告刘某。 以上事实，由原告企业法人营业执照、2004年9月30日的《物业管理服务合同》、2007年12月8日的 明细表、当事人的当庭陈述等证据所证实。 本院认为，原告与某业主大会于2004年9月30日签订的《物业管理服务合同》、2007年12月8日签订的《物业 ...
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签订过物业服务合同，对原告依据该合同主张权利有异议。法院的生效判决已认定原告服务存在问题，要求整改，待整改后再商榷收费标准；现被告对原告是否进行了整改及 是否取得业主大会的授权，属于业主与业委会之间的内部事务，业主一般不得以业委会无权或越权为由对抗第三方。故原告在履行了物业管理服务后，其有权向业主收取 ...
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签订过物业服务合同，对原告依据该合同主张权利有异议。法院的生效判决已认定原告服务存在问题，要求整改，待整改后再商榷收费标准；现被告对原告是否进行了整改及 是否取得业主大会的授权，属于业主与业委会之间的内部事务，业主一般不得以业委会无权或越权为由对抗第三方。故原告在履行了物业管理服务后，其有权向业主收取 ...
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签订过物业服务合同，对原告依据该合同主张权利有异议。法院的生效判决已认定原告服务存在问题，要求整改，待整改后再商榷收费标准；现被告对原告是否进行了整改及 是否取得业主大会的授权，属于业主与业委会之间的内部事务，业主一般不得以业委会无权或越权为由对抗第三方。故原告在履行了物业管理服务后，其有权向业主收取 ...
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签订过物业服务合同，对原告依据该合同主张权利有异议。法院的生效判决已认定原告服务存在问题，要求整改，待整改后再商榷收费标准；现被告对原告是否进行了整改及 是否取得业主大会的授权，属于业主与业委会之间的内部事务，业主一般不得以业委会无权或越权为由对抗第三方。故原告在履行了物业管理服务后，其有权向业主收取 ...
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签订过物业服务合同，对原告依据该合同主张权利有异议。法院的生效判决已认定原告服务存在问题，要求整改，待整改后再商榷收费标准；现被告对原告是否进行了整改及 是否取得业主大会的授权，属于业主与业委会之间的内部事务，业主一般不得以业委会无权或越权为由对抗第三方。故原告在履行了物业管理服务后，其有权向业主收取 ...
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签订过物业服务合同，对原告依据该合同主张权利有异议。法院的生效判决已认定原告服务存在问题，要求整改，待整改后再商榷收费标准；现被告对原告是否进行了整改及 是否取得业主大会的授权，属于业主与业委会之间的内部事务，业主一般不得以业委会无权或越权为由对抗第三方。故原告在履行了物业管理服务后，其有权向业主收取 ...
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签订过物业服务合同，对原告依据该合同主张权利有异议。法院的生效判决已认定原告服务存在问题，要求整改，待整改后再商榷收费标准；现被告对原告是否进行了整改及 是否取得业主大会的授权，属于业主与业委会之间的内部事务，业主一般不得以业委会无权或越权为由对抗第三方。故原告在履行了物业管理服务后，其有权向业主收取 ...
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