室登记所有权人，该房建筑面积114.34平方米，2003年7月至2007年12月的物业管理费共计4012.2元，三被告未予支付。 审理中，原告放弃有关滞纳金的主张 管理的改善，亦是违约行为。构建和谐居住小区依靠物业管理企业与业主加强沟通、增进理解、共同努力。被告所述尚不能构成服务有瑕疵对价应予减少支付 ...

，并按合同的约定及时交纳有关费用。未及时交纳的，甲方或甲方委托的物业管理企业有权要求乙方按日加收应交费用千分之三的滞纳金。2008年6月 建筑面积为139.55平方米。被告自2008年8月起至2009年12月期间欠缴物业管理费共计4,032.40元。审理中原告变更诉请，将滞纳金降低至2,942元。 ...

的观点。 以上事实，除原、被告陈述一致外，另有原告提供的房屋所有权证、物业管理费发票等证据证实，并经庭审质证，双方并无异议，本院予以确认。被告对 和使用人共同使用的上、下水管道等设施。被告上海X物业管理有限公司作为物业管理企业，应当经常对物业管理区域进行全面的巡视、检查，定期对住宅的公用设施进行养护 ...

购买的本市闵行区X路X弄房屋（建筑面积51.81平方米）所处小区的前期物业管理企业，双方签订了《委托代管房屋协议书》1份，双方约定：原告负责小区房屋建筑 能证明其房屋系工龄房。据此，本院认为本案欠费房应按双方约定的标准支付物业管理费，被告认为应享受工龄房待遇缺乏依据，本院不予支持。被告未按约定给付物业 ...

在交楼时，被告又签署业主临时公约承诺书，明确应在每季度首月15日前支付相应物业管理费，逾期则应支付逾期付款违约金。现被告尚欠原告2008年7月1日至2009 镇X路X弄a号2-X层房屋的权利人之一，原告上海A物业经营管理有限公司原为涉案物业的物业管理企业。2005年11月25日，被告及案外人陈a、虞b ...

，以提醒原告采取及时移走车辆等相应的措施，避免损失的进一步扩大。被告作为物业管理企业，未尽善良管理人之职责，应承担相应的责任。但是，2009年8月1日 十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条之规定，判决如下： 被告某 ...

元，故请求依法判令被告支付自2007年1月起至2009年9月拖欠的物业管理费4,171.20元并支付滞纳金6,381.90元。 被告未到庭亦未作答辩。 经 三加收滞纳金；合同自业主入户之日起至业主大会成立止；若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，合同终止。同时，双方就所涉及的相关事宜于合同 ...

（以下币种同），因原告自动让利每月每平方米0.10元，故原告向被告收取的物业管理费系按每月每平方米1.25元计算。被告房屋面积为80.53平方米，每月应交 三加收滞纳金；合同自业主入户之日起至业主大会成立止；若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，合同终止。同时，双方就所涉及的相关事宜于合同 ...

起，半年以内每月0.3元/平方米，半年后执行市物价局批准的收费标准(包括空置房)，物业服务费由业主或使用人每月X号前向原告交纳，济南军区信阳经济适用住房营建 30日起至业主委员会成立之日止。原告属贰级物业管理企业，根据信价房(2000)X号文件，住宅物业服务费收费标准为每平方米0.3元，被告宋某某所在 ...

仍未修复。 审理中，第三人称，其与上海xx房地产经营有限公司签订的xxx前期物业使用公约中所列举的“共用部位”、“共用设施设备”等中并未包括雨棚；公约还约定 被告对损坏的雨棚进行修复，但被告至今仍未修复。被告作为原告居住小区的物业管理企业，为保证小区内建筑物外观的统一性及功能的完整性，其有义务对其所 ...