违约造成实际损失为x元而违约金仅为x元不足以弥补损失，且合同约定因过户登记而产生的所有税金由光大公司承担，光大公司迟延支付违约金给自己造成损失客观存在， 的主张本院不予支持。原判对此认定正确，本院予以确认。 三、关于税款的承担问题。 合同约定由光大公司全部承担购房的所有契税，光大公司已经依约履行，至于 ...

元，被告取得建丰公寓407房(建筑面积94.06平方米)的购房资格，被告与反诉原告于1998年3月9日登记结婚。后经原告与被告协商达成了由被告购买白沙 X号民事调解书确认其财产权益归反诉原告享有，反诉原告因此取得该房屋的相关权益。基于所有权的基本权能，作为本案被告的刘×向本院提出反诉，其主体合法。因此 ...

意思表示，原告才是购房的出资人，是房屋真正的所有权人。现要求依法确认位于临澧县X镇X街X号X幢的1-X号、1-X号，登记所有权人为江某某的 ：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”因此被告江某某对本案诉争房屋享有合法的完整物权——所有权，被告江某某是法律上承认的房屋所有权人。 综上，被告江 ...

、撤销昆明市西山区人民法院（2006年）西法民初字第X号判决。二、不予以返还购房定金。三、诉讼费及上诉费用由被上诉人承担。 被上诉人杨某答辩认为，我交了 上诉人已经依法履行了告知义务，双方的定金合同就是合法有效的，如果没有告知，则是无效的。因为双方对于是否已经告知了有关房屋抵押情况的事实存在争议，所以 ...

意思表示，符合调解的自愿、合法原则，且该调解书处理的法律关系是基于马某某购房及借款的法律关系而产生，故该院对该调解书予以确认。 二、《中国建设银行 。当借款人马某某未能按本合同约定履行其债务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其他担保，贷款人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证范围 ...

欠工行海南营业部的投资款及利息，但并未签订债务清偿协议，也没有出具任何书面确认文件，更没有取得政府职能部门的确权文件。由此可见，工行海南营业部并未真实取得争议 在海口支付的，海南中房公司也予以认可。因上述协议是否存在及其是否部分履行涉及本案原告的合法权益。从现有的证据来看，虽然无法否定上述协议的签订， ...

给他的房子是50.26平方，两房间的面积不一样，及该综合楼开发商售房平面图编号登记归档，并复印该图提供法院作为证明。 （6）被告谭某某提供2004年3月20 登记卡》，是双方真实意思表示，应确认合法有效。双方均应按约履行各自的义务。虽然双方在协议中未明确约定原告所购房是一层门面房还是半地下室门面房，但 ...

有关房产及抵押手续办理完毕的情况下，是否通知及是否移交有关凭证等并未阻却债权人权利的行使。因诉争房屋已办妥房地产权证及抵押登记证明，故中南实业公司的回购期限 。 本院对原审法院查明的事实予以确认。本院除认定一审所查明的事实外，另查明：黄岐农行、陈某乙与中南实业公司签订的《个人购房担保借款合同》第九条中 ...

多月，依法不能享有共有权，因此，上诉人是否为合法的购房人和使用人，交款前应依照政策裁决，购房后就产生的所有权问题，只要购房者未实施欺诈行为， 的通知单。住房申请表填写时间是1993年10月，也就是油田房改的时间，可以进一步确认被上诉人是以遗属的身份参加了首次房改的事实。关于住房制度实施方案，根据该方案 ...

8日，本院公开开庭审理了本案。原告诉讼代理人刘清煜到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉称： 故该房价应当视为原、被告双方对《购房合同》约定售价的变更，本院确认原告所售房屋购房款为（略）元。 其次，关于被告是否存在违约行为。本案原、被告双方 ...