代理人葛某，该公司工作人员。 原告王某、诸某诉被告上海某物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员金某独任审判， 应已尽到了一般意义的维护和保障小区安全的义务。至于小区安防系统的更换项目非被告独立而能启动。故原告要求被告赔偿丢失物品的损失43,522元之诉请，缺乏 ...

.50元及诉讼材料复印费15元。 原告XX公司为支持自己的主张，提供了物业服务合同、催交物业服务费通知书、拖欠物业服务费违约金测算表等证据。 被告翁XX辩称 对业主提出和反映的个别问题未及时沟通、协调处理，被告也对物业服务的概念、服务范围、项目和双方权利义务的理解有偏差，故被告不属于恶意拖欠物业服务费 ...

.10元及诉讼材料复印费15元。 原告XX公司为支持自己的主张，提供了物业服务合同、催交物业服务费通知书、拖欠物业服务费违约金测算表等证据。 被告朱XX辩称 对业主提出和反映的个别问题未及时沟通、协调处理，被告也对物业服务的概念、服务范围、项目和双方权利义务的理解有偏差，故被告不属于恶意拖欠物业服务费 ...

事实，有物业服务合同、当事人陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。原告依照与业主大会签订的物业服务合同为该小区提供有偿的物业管理服务，被告作为该小区的 ...

段时间发现质量问题仍然存在；三、刚刚交房时，房屋外环境尚可，但二期项目开工后，屋外环境越来越差。上述原因导致被告根本无法入住房屋，由于房产商称已经将 用千分之三的滞纳金。2008年6月30日经纬置地有限公司与原告签订前期物业管理服务合同，约定由原告对经纬城市绿洲A区——学府涵青家园（即现被告所在的小区 ...

的“前期物业管理服务合同”系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守合约，全面履行。原告在向业主收取物业管理费的前提是依约向业主提供合同约定的服务项目，被告 支付滞纳金的诉讼请求，并无不妥，可予准许。作为被告，享受了物业管理的服务，应当支付物业管理费，在物业管理等各方面出现的问题、存在不足或者需要提高 ...

参加诉讼，本案现已审理终结。 原告上海某物业管理有限公司诉称：原告为被告提供保全服务，但被告自2008年9月起开始拖欠保全服务费。2010年1月双方签订还款 补充协议书、函、清偿协议书、终止项目情况表等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，原、被告之间的服务合同关系合法有效，双方均应依 ...

车辆保管项目，原告与公司不存在车辆保管合同。被告另提交该小区X年10、11、12月份外来人员、物品进出登记表三份，称本公司已按物业服务合同履行了 被告未严格执行车辆凭牌出入制度。被告每月收取原告30元停车费用，但在物业服务中未完全履行协助做好安全防范工作的义务，应对原告车辆丢失承担相应责任。原告作为 ...

湖三岛业主委员会签订《物业服务合同》，约定原告受托管理位于上海市青浦区X路弄盈湖三岛小区的物业服务项目。原告根据该合同规定按照每平方米人民币1.90 元的标准收取物业管理费，共计4,647.96元，计算无误，本院予以支持。双方合同约定每季度首月的10日为最后交纳管理费的日期，原告计算滞纳金的方式及结果 ...