因违反法律规定，出卖国有资产，私自停水断电，已经给被告造成了巨大的损失，在问题没得到解决前，被告也没有义务向原告交租金。2007年4月1日后，国资委 可以解除合同）、第二百一十二条（租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同），《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条（ ...

，李某某理应做好搬迁的准备工作。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条关于“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物”的规定，邹某某、唐某某主张在租赁期满 不配合上诉人办理有关的停产停业的补偿问题的说法没有依据，首先拆迁工作并没有影响上诉人使用此房屋，签订租赁合同的目的已经达到。其次，即使存在拆迁纠纷， ...

步某某要求矿山办事处、矿山工业办、张某甲、张某丁连带赔偿房屋租赁押金、用电押金、2009年度卫生费、2009年度电信资费、2009年度宽带光纤使用费、 转让协议无效的诉讼请求，依法不应支持。首先，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条明文规定，“出租人出卖 ...

当事人的地位上是适格的。二、关于合同是否有效问题。物业公司是在原告圳业公司授权的情况下与被告签订的《商铺租赁合同》，双方的意思表示真实，该合同 其拒付租金的理由。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以 ...

单方违约终止协议，按每年20万元违约金赔偿给守约方。协议签订后，双方因履行合同发生争议，酿成诉讼。经河南某郑州市中级人民法院、河南某高级人民法院两审终结， 高层建筑上设置广告，租赁合同客观上无法履行，但并未提供相应证据，故对华美公司该项主张，本院不予采纳。关于华美公司应否支付租赁费问题，华美公司上诉称 ...

规章，其效力低于《城市房屋产权管理条例》。从最高人民法院关于印发《关于审理行政案件适用法律规范问题的座谈会纪要》来看，《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第 规定的各项起诉条件，一审法院应按房屋租赁合同纠纷的民事诉讼案件受理本案，并注意与本案有关的当事人应参加诉讼问题。现一审法院认为本案不属于人民法院受理 ...

，向本院提起上诉称：1、原审以出租房屋未办理房屋产权手续而宣布合同无效违反了合同法的相关规定，属适用法律错误。涉案店面系上诉人实际合法 二○一○年十二月二十日 书记员王倩 本案援引法律条款 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第三条出租人就未经批准或者未按照批准 ...

条款无法履行。 2、由原告起草并打印的《房屋租赁合同》一份，拟证实原、被告双方2010年6月在协商租金问题时，原告要求被告第一年（2010年7月1 规定，因此，原告要求撤销《门面买卖合同》第四条关于房屋租赁期限条款的诉讼请求，本院不予支持。为了有利于原、被告双方租赁合同的顺利履行，保护当事人的合法权益 ...

。四、原告的六项诉讼请求，被告认为缺乏事实和法律依据。1、关于要求返还租金700元的问题，被告认为就2009年12月份房屋租金的计算而言，根据合同的 水费（8月-12月）120元。 上述事实，有原告和被告的陈述，《门面租赁合同》，门面转让金收据，押金收据，桂林市房屋安全鉴定报告书，房屋拆迁许可证临拆许 ...

将房屋卖给原告之前，于2006年10月18日与被告张xx签订了《房屋租赁协议书》，将该房屋出租给被告张xx使用，双方约定的租赁期限于2011年10 实现抵押权而处分抵押财产。所以本案不能适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条所规定的例外，而应适用“买卖不 ...