签订一份《商品房买卖合同》。约定交房期限为2010年5月1日前；因卖方责任不能按期交房时，卖方每日按已交付房款的万分之三向买房支付违约金。唐某依 唐某签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律行政法规的规定，合法有效，对双方当事人具有约束效力。鼎恒公司虽然对逾期交房的事实不 ...
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第1款第（2）项约定，被告如未能按本合同规定的时间付款，逾期超过30日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。 为此提起诉讼，请求如下：1、判决解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》；2、判令被告向原告支付违约金x.5元；3、判令被告承担本案诉讼费用。 被告柯 ...
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人江西省五安房地产开发有限公司（以下称五安公司）为与被上诉人胡某某、蔡某某商品房买卖合同纠纷一案，不服新建县人民法院（2008）新长民初字第X号民事判决，向本院 解除合同通知到达之日起120天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.5%向买受人支付违约金。合同签订的当日，原告毛某某向被告胡某某、蔡 ...
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1936．40元，总金额为x元，一次性付款；被告应当在2008年9月30日前将经验收合格的房屋交付原告使用，逾期不超过60日，自最后交付期限的第二 称，上诉人周口大明房地产公司不应按同期银行存款利率支付违约金，应按与被上诉人所签订的商品房买卖合同的约定支付违约金，即按被上诉人已付购房款的1％支付违约金 ...
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是被告解除合同的效力问题；二是被告应否承担逾期交房的违约金。 原被告所签订的《樱花园住宅项目联建合同（二）》，名为联建，实为商品房买卖，其内容并未违反法律法规的强制性规定，应为有效合同。 关于被告解除合同的效力问题。原告认为自己已按照联建合同严格履行付款义务，被告违反诚实信用原则，解除 ...
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张某某签订《商品房买卖合同》一份，被告购买原告的森林庄园DX号楼一单元三层西户房屋一套，优惠后价款为x元。合同签订后，被告张某某付款x元，下 贷款，办理贷款时间以原告通知为准，如因被告的过错逾期办理，视为被告逾期付款，被告按日向原告支付逾期应付款万分之一的违约金，下余房款被告在接到原告通知后10日内补 ...
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，男，X年X月X日出生。 原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉被告殷某某商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人邱 所欠购房款。现诉至法院请求判令被告立即支付所欠购房款x元，并承担逾期付款违约金，承担本案诉讼费用。 被告殷某某辩称：1、原告所诉不是事实，办理 ...
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，男，X年X月X日出生。 原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉被告崔某某商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人邱 所欠购房款。现诉至法院请求判令被告立即支付所欠购房款x元，并承担逾期付款违约金，承担本案诉讼费用。 被告崔某某辩称：1、原告所诉不是事实，办理 ...
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接到被告通知即来办理有关银行抵押贷款手续并按规定的期限付款。被告须于2005年6月28日前将合同约定的房产交付原告使用，如果被告不能按期将该房地产 约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。本案原、被告之间签订的商品房买卖合同， ...
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起诉状中的计算标准是万分之二点一，而开庭时，变更了诉讼请求，比照被上诉人逾期付款违约标准即日万分之三计算不合理。2、即使按（银发[2003]X号）的 焦点为上诉人应否按日万分之三的标准承担逾期办理房屋权属证书的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定： ...
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