”商住区X号楼X层X号门面房又售给我方，并于一九九九年十月十一日签订商品房购销合同，这是一房多售的欺诈行为，原审根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第 甲要求撤销该民事行为，本院予以准许，裕富公司应承担吴某甲因此而造成的损失。根据合同法规定，对格式合同条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款 ...

的地下两层属违法建筑，且不是住宅，不应计入楼层。3、被告违规使用格式合同条款，应承担不利后果。4、被告应对是否按约定履行交房义务承担举证责任。基于 ，具备预售该商品楼的资质等级，原、被告双方于二OO七年十二月十日签订商品房买卖合同之后，原告做为买方按约支付了房款并办理了住房公积金委托贷款担保借款合同， ...

年6月19日原被告就上述商铺各自签订了《商品房买卖合同》，所签订的合同仍是原告在支付房款前看到的格式合同文本。现被告待交付的上述商铺却出现夹层 和书面描述得到认知。但被告洛阳宝龙置业发展有限公司在同原告郑某某、何某某签订合同时并未将房屋的详细结构情况通过样板房、平面图或其他书面及口头方式告知原告郑某某 ...

受人所有；原则上同意在不影响美观及房屋构造的情况下封闭玻璃露台。《商品房买卖合同》的附件一是房屋平面图，在平面图上标明了露台的位置。 2007年9月 约定共用部位包括屋顶，而被告在楼顶搭建的行为已构成违约。本院认为，业主手册是格式合同，是被告面向全体业主作出的共同约定，原、被告在签订业主手册之后签订的 ...

。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明，2002年，XX公司与阮XX签订“商品房买卖合同”一份，阮XX购买XX公司位于XX市X路中段锦苑小区X号楼X 公司处领到借款不能证明该借款XX公司已履行；2、该“借款协议”是格式合同，该合同中所约定的违约滞纳金应理解为滞纳金。XX公司收取其滞纳金无法律依据； ...

万元。（四）军安集团履行前两项付款义务后，愚牛公司协助军安集团办理商品房买卖抵押贷款手续（银行按揭手续），由银行将按揭款2600万元直接支付至愚牛公司 是公司的法律顾问”，对方答“恩”。郭某某又称“后来我们协议中出现一个疏忽，因为是格式合同，填上后出现一个张姗、张XX律师，你还记得不记得”，对方答，“ ...

月24日，原告谭某某与被告城建公司以佛山市X乡建设发展公司《商品房合同书》格式文本签订了一份购房合同，约定由原告购买被告位于佛山市X街X号二层楼商品房，售房 第四十四条第一款、第一百二十五条第一款，及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款之规定，判决：一、 ...

认定一致。 新乡市中级人民法院二某认为，本案当事人争议的主要焦点是双方签订的买卖协议是否变更。郝某对华奕公司填写的三、四层房屋价格不予认可 返还多付的房款，人民法院应当适当减少违约金的数额。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，该院确定违约金按照中国人民银行规定 ...

）第七条。 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》法释[2003]X号第十六条、第十七条 按买受人已付房款的日万分之五向买受人支付违约金，且该合同系被告方提供的格式合同，故被告的辩解理由不能成立，本院不予采信。依照《中华人民共和国 ...

套房产的钥匙，拒不向原告交付房产，拒绝向原告交付购房合同（当时被告昊源公司让原告在格式购房合同上签了字，又以需要公司盖章，备案为由将购房合同收 昊源公司的上述行为已经严重损害了原告的合法权益。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及《民法通则》《合同法》的相关规定， ...