被告于2005年7月13日取得了系争房屋的上海市房地产权证,该房屋系配套商品房,建筑面积72.58平方米,自2004年11月13日起5年内不得转让、出租 条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定 ...
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对双方具有约束力。沈阳富川市政工程有限公司、沈阳兴业百年建设监理有限公司及沈阳奥威物业管理发展有限公司出具的证明等证据材料能够证明:张某乙所购房屋在2007年10 某、通某具备装修条件,三是符合合同约定的商品房。依照《中华人民共和国商品房销售管理办法》第二章销售条件第七条四款规定“已经通某竣工验收”等 ...
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对双方具有约束力。沈阳富川市政工程有限公司、沈阳兴业百年建设监理有限公司及沈阳奥威物业管理发展有限公司出具的证明等证据材料能够证明:王某所购房屋在2007年10月 某、通某具备装修条件,三是符合合同约定的商品房。依照《中华人民共和国商品房销售管理办法》第二章销售条件第七条四款规定“已经通某竣工验收”等 ...
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履行义务之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率支付被告利息。因为原被告之间不存在商品房买卖合同关系,故对于原告要求被告赔偿原告已付购房款的一倍即x元的请求 :商品房的认购、订某、预订某协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当 ...
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委托代理人蒋某某,湖南xx师事务所(略)。 上诉人彭某某因与xx地产公司商品房销售合同纠纷一案,不服长沙县法院(2010)长县民初字第xxxx号民事判决, ,不能新增贷款;(5)根据中国工商银行《关于印发个人信用基础数据库应用管理办法和操作规程通知》(工银办发[2006]X号答复)的精神,彭某某一直 ...
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内容不违反法律规定,合法有效。该《“XX雅居”内部认购书》具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,应依法认定为 12月6日又向被告辽宁XXX房地产开发有限公司提出辞职,其辞职后仍继续销售被告辽宁XXX房地产开发有限公司的房屋。被告吴XX在被告辽宁XXX房地产开发有限公司开发的 ...
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; 5、承包合同,证明中山北路中北综合楼,由夏俊元承包,夏俊元有权销售; 6、合作经营协议,证明夏俊元和刘某朝合作开发中山北路中北综合楼, 请求。 本院认为,被告在未某得商品预售许可证的情况下,与原告签订《商品房买卖合同》,其行为违反了《城市商品房预售管理办法》第九条第二款“未某得《商品房预售许可证》 ...
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的内容组织监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位验收。”这是政府对于房地产管理的具体规定,房地产开发商必须执行。本规定明确规定了验收单位和验收内容。而 人防等部门和单位的验收签名和公章,而只是一份申请报告而已。同时,建设部第X号令《商品房销售管理办法》第三十四条规定:“房地产开发企业应当在商品房交付 ...
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调解,双方不能达成一致意见。 另查明,2006年7月6日,岳阳市房地产开发管理办公室对被告金虹公司下发了《关于规范房地产开发项目经营行为的通知》。内容为 『经查,你公司开发建设的金虹大厦项目存在售后包租行为,违反某《商品房销售管理办法》第十一条“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售 ...
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平面图是真实的要约。而且还有被告办理《房屋拆迁许可证》时必须依照《长沙市城市房屋拆迁管理条例》(2004年修正本)第八条规某,提供保障回迁户“回迁安置的房屋设计 60条、第62条、第107条,《广告法》第38条,建设部令第X号《商品房销售管理办法》第24条,湖南省人民政府令第X号《城市房屋拆迁管理条例 ...
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