诉称，三被告系本市X路X弄X号某室业主。原告系该小区的物业管理企业。根据原告与该小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》的约定，原告为该 该小区成立业主委员会后，原告与业主委员会签订《某名人苑物业管理服务合同》，对包括被告在内的全体业主产生法律效力，原、被告之间因此形成物业管理服务合同关系。原告在履行 ...

3D房屋的产权人，该房屋建筑面积121.78平方米。原告受玉佛城小区业主委员会委托管理被告居住小区。根据物业服务合同的约定，被告2008年11月1日之前 被告支付物业管理费之诉请，事实清楚，证据充分，本院应予支持。至于滞纳金一节，考虑到本案实际情况，法律上对逾期付款必须支付滞纳金的惩罚性规定，相对本案 ...

室房屋的产权人，该房屋建筑面积113.28平方米。原告受玉佛城小区业主委员会委托管理被告居住小区。根据物业服务合同的约定，被告2008年11月1日之前 被告支付物业管理费之诉请，事实清楚，证据充分，本院应予支持。至于滞纳金一节，考虑到本案实际情况，法律上对逾期付款必须支付滞纳金的惩罚性规定，相对本案 ...

、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。被告与上海市闸北区X路XX弄小区业主委员会签订《物业管理服务合同》后，应当按照约定履行其对该小区的 房，故被告也应当对此予以适当补偿。原告要求被告支付资料查询费40元，无法律依据，本院难以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一 ...

请求。 被告辩称：被告的房屋质量出现严重问题，原告没有予以解决，原告与小区业主委员会签订物业服务合同时并没有通知被告参与，由于原告没有提供合格的服务，导致 认为，住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业服务合同，对居住在该物业的业主具有约束力。物业管理企业提供物业管理服务后，有权依据法律或者合同 ...

合同，双方不存在保管法律关系。张某在小区内不属于长期停放车辆，系临时停车，被告每次收取5元停车费，被告是受业主委员会委托为小区业主提供车位，不承担 110报警，但被盗车辆案尚未侦破。 另查明：小区业主委员会及居委会证明该小区由被告进行物业管理，小区是售后公房小区，规划时没有停车位，后在2005年旧区 ...

差，维修基金乱用。 本院认为，原告与被告所住小区业主委员会签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，上述合同效力对小区每 不利于物业公司工作的开展，不利于被告所住小区物业管理的理顺，亦违背业主委员会与原告的合同约定；故本院支持原告要求被告支付物业管理费的诉讼请求。但原告作为 ...

日物业管理费1069.20元。 本院认为，原告与被告所住小区业主委员会签订的《物业服务合同》系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，该合同效力对小区每 证据，本院不能采信。故原告诉请物业管理费，依法、依约有据，本院予以支持；由此，被告还应支付约定的违约金，故对原告诉请的滞纳金名称更正为违约金。 ...

.25平方米。2005年4月前，原告与被告房屋所在小区业主委员会签订《物业服务合同》一份，合同约定原告为该小区提供物业管理服务，物业管理费为每月每平方米0. 的事实，本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。本案中，原告与上海市青浦区X镇X村业主委员会签订的物业管理服务合同合法、有效，对被告具有 ...

，应视为其放弃质证的权利。 本院认为：xx小区业主委员会与原告签订的物业服务合同合法有效，对小区内所有业主具有法律约束力。原告提供了物业服务，被告应当按照物业 的义务，现原告要求被告支付拖欠的物业服务费，其诉请于法有据，本院予以支持。被告方a经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此， ...