按已付房款万分之五即每日141.0005元的标准从2011年1月1日起至被告将经验收合格并符合本合同约定的商品房交付原告使用之日止向原告支付违约金。 为 前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关某开发商的工程进度，对于某告张某的书面通知，原告应当能够看到，并知道其内容 ...

签订的租赁合同合法有效。当时华诚公司作为出租房屋的开发商，拥有该涉案房屋的所有权，出具书面的《同意出租证明》授权被告大上海城公司将涉案房屋租赁给被告肯德 诚公司向原告实际交付房屋止，按年9%的计算标准向原告赔偿损失，原告主张超出部分本院不予支持。被告华诚公司辩称，原告起诉的两份商品房买卖合同已被房管局 ...

电业公司售电价表，证实要按政府电价收费；9、房地产授权委托物业公司证书，证实开发商授权委托物业公司多收电费、电损耗费；10、附件三：鑫金现代城装修 谁负担的问题。首先，根据原、被告双方所签订的《商品房买卖合同》附件三“鑫金现代城装修标准”对供电系统的约定，“每户独立电表，预埋线路及插座，开关到位”。该 ...

计算。门面房安置拆一安置一，安置户补偿开发商150O元。安置房的入住时间：签订协议完毕后18个月内完成安置建设并交付使用。如延期，加倍给回迂户补助费。 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的问题。该《解释》第五条明确规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 ...

张掖市福鹏商贸有限责任公司给永安房产公司出具证明一份，由原告与永安房产公司签订商品房买卖合同，给原告办理了房屋所有权某书。现因施工方未作阳台推拉门、厨房 银行规定的，金融机构计收预期贷款的利息的标准计算。根据此规定，房屋是2003年8月15日交付的，应在交付房屋的90日内办理产权某续，而被告永安房产 ...

初，我公司即通知贵公司尽早申请并取得南京市从事房地产中介服务的规定资质，并及时就贵公司代理销售我公司商品房的情况向南京市房地产管理机关备案，但时至今日贵公司仍未完成或 逾期付款的违约责任均作了约定，八达公司未按约及时付款应当按约定的标准支付滞纳金。3、八达公司应按约向万亚公司支付三、四组团共8.09万 ...

天、中雨27天，共计45天，属不可抗力，一审法院认为开发商在订立商品房买卖合同时，应根据气候规律对当地的天气情况进行了解并在确定交房时限时予以考虑，除极端 交房止。 被上诉人张某丙答辩称：1、上诉人在2010年12月28日向被上诉人交付了房屋。因此，逾期交房违约金应从2008年8月1日起计算，计算到交 ...

结果；中天星城（包括二期鸿景园）与万联阁是两家独立的开发商分别开发的房地产项目,两个项目之间没有万联阁；万联公某没有向中天星城 主管部门不得向开发建设单位核发房屋所有权证。住宅交付使某时,开发建设单位应向业主出示验收合某凭证。也就是说,未经竣工验收合某的商品房不得占有亦不得办理所有权证。截止2006年 ...

段某一次性付清；宏益华房地产公司应于2010年3月31日前将符合合同约定的商品房交付买受人使用，但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同 违约金数额。王某乙、段某辩称：恶劣天气和政府行为导致的短期误工不属于不可抗力，不能成为开发商预期交房的理由；违约金不存在过高问题，违约金比例是开发商指定 ...

及违约金158.21元。 上述事实，有原告提供的营业执照、资质证、收费标准批复，前期物业管理服务合同、物业管理委托合同，商品房买卖合同，证明，催缴单、选举业 根据和法律依据，本院不予支持。对被告主张开发商交付给被告的房屋未达到合同约定的条件，有瑕疵，开发商答应免收一年的物业费以及原告接手临桂正达花园 ...