约定，被上诉人已经发生了超过合同约定期限，使上诉人未能依约定取得房地产权属证书的事实，就已经构成了严重违约。因为房产证才是房产权利人依法使用和处分该 义务已经履行完毕，再责令双方办理公证，强行赋予合同生效的条件显属无必要与不利保护交易的安全，故原审法院处理不当，本院予以纠正。 虽然被上诉人在2002年 ...

民事判决书 (2004)穗中法民四终字第X号 上诉人(原审被告)广州宏日房产发展有限公司，住所地广州市X路X号之一。 法定代表人陈某某，职务董事长。 相关办证资料未举证证明，本院不予采信。被告至今未协同原告办理交易过户手续，被告的行为已构成违约，依法应承担违约责任。原告要求延迟办证违约金从2001 ...

没有任何争议。为第三人办理房产证程序合法，第三人持契证到房地产交易所办理了交易凭证，房管人员到实地进行了测绘丈量，经过逐级审批，才为第三人颁发了（略 人民币（略）元，付款方式：现金支付(因甲方欠乙方款，甲方愿意用欠款冲抵购房款)。三、甲方保证上述房屋产权清楚，上述房产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲、 ...

先付一部分房款或退还两万解某合同，但反诉被告均不同意。故致使本案无法实现房屋交易的责任在于反诉被告张某乙，因此提出反诉，请求判令：1、反诉被告支付反诉原告 条件为，以购位于二七区X路X号院X号楼X层X号房产做抵押。要求放款前提供原告全额付款证明。之后由于原、被告在房屋价款上又发生争议，被告要求重新签订 ...

的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”、“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给 了，原告要求被告一次性付清货款合理合法，本院予以支持。被告认为一般是四个月内付款，是原告违反了交易规则，无法提供证据证实，本院不予支持。为了保护当事人的 ...

买受人原因，造成该商品房不能在规定期限内取得房地产权属证书的，由买受人承担全部责任，与出卖人无关。”合同还约定了付款、交房违约责任等其它约定。合同签订 按照已付房款1％支付违约金。1、海奇房产公司因考虑到社会稳定和交易安全，没有反诉要求吴某、周某严格按照合同的约定履行退房义务。根据权利、义务对等原则， ...

可能注明“还款”。总之，两份笔录不能作为本案的证据使用。关于《交易资金托管协议》，其仅仅是关于房产买卖支付资金的托管协议，与本案没有任何关联性，不能作为 处签名确认。2009年12月15日，刘某向建业公司和喻某某出具了一份付款委托书，要求建业公司和喻某某将150万元借款本息付至广西通银投资有限公司帐户 ...

王某乙于本判决生效之日起10日内向陕西鑫元科工贸股份有限公司返还其所租赁使用的华阳大酒店房产及其附属设某； 二、限王某乙于本判决生效之日起10日内支付陕西鑫元科工贸股份有限公司租金（略）元，并支付迟延付款期间的利息（期限从2007年7月1日起分段计算至实际给付之日止，利率按中国人民银行 ...

申请再审人：南阳市华安房地产开发有限公司。 法定代表人：任某某，该公司董事长。 委托代理人：秦新宪，该公司法律顾问。 被申请人（一审原告反诉被告、二审被上诉人）许某某...

院落部分不计算费用。该协议第四条付款方式及期限：“1、双方签约之日起三日内买受人向出卖人支付贰拾万元作为该房产的定金。2、2006年10月30 部门办理备案登记手续，未再按协议支付房款，以致形成纠纷，故江山公司起诉要求解决，并称是现房交易不需商品房预售许可证。诉讼中，黄某丁申请对幼儿园已装修的部分进行 ...