辩称并反诉称：被告不存在违约行为，不应该承担违约责任，原、被告签订的《房地产买卖契约》及《房屋买卖中介服务合同书》是两份内容不一致、不相对的合同书 ，由于被告未及时支付购房余款6万元，原告有理由拒绝交付房屋，由此产生的违约责任由被告承担，故原告要求被告支付购房余款6万元及违约金，本院予以支持。被告认为 ...

的陪同下到被告处协商房屋买卖事宜。后双方均通过中介联系相关事宜。2010年4月至9月，国家房地产调控政策陆续出台，贷款利率和首付比例一直在变化。 合同时可以过户，后由于原告未及时办理，政策发生变化才导致目前无法过户，违约责任在原告。本院认为，该项证据具有关联性，予以认定。 原告对被告提交证据的真实性无 ...

号、1XX号、1X23—1XX号、1X27—1X4X号案的共同被告深圳市宝X达房地产评估有限公某，住所地：深圳市X组织机构代码：（略）。 法定代表人 利用职务之便骗取所在银行资金……”。因此，本院认为《律师审某意见书》及房产中介机构出具的涉案文件与原告发放涉案贷款之间没有侵权法上的因果关系。 综上所述 ...

现已审理终结。 原审认定，2008年4月18日，王某通过郑州市伯乐房地产营销策划有限公司中介与自称是深圳市新时代文化传播有限公司的郝鉴雄签订房屋买卖意向合同， 原审法院不予采信。 关于诚信公证处、黄某公证处是否应对魏某的损失承担责任，原审认为，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定 ...

被告虽表示不予确认，但从原告提供的证据2中被告与案外人签订的房地产买卖合同中写明中介公司为原告，结合原告对双方关系的解释，故本院确认该情况说明的 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者 ...

经纪有限公司（以下简称T公司）签订居间合同一份。经其中介后又与被告黄某乙签订了《上海市房地产买卖合同》和《协议书》各一份，由原告购买被告黄某 ，被告黄某乙返还原告人民币130,000元及银行同期存款利息，被告T公司承担连带清偿责任，并返还中介费4,150元。 被告黄某乙辩称：不同意原告的诉讼请求，合同 ...

房源信息，约定原告的居间服务佣金为房价款的1％以及被告应承担的违约责任； 4、上海市房地产买卖合同，证明被告私下与原告提供的交易对象即案外人伟力签署涉讼 人民币4,700,000元。同年4月21日，传家公司向被告开具收据，言明收取中介服务费人民币47,000元。同年6月6日，涉讼房屋的权属被核准登记为 ...

的房屋业主成交的，视作乙方已完成居间责任，甲方应以购买房屋成交价的1％支付乙方中介服务费。 另查明，被告另行通过上海某房地产经纪事务所居间，与系争房屋的原 第四十条的规定，该条款应确认为无效格式条款。而被告实际上是通过上海某房地产经纪事务所与上家订立了房屋买卖合同，完成了房屋交易。据此，本院采纳被告的 ...

的实际情况，自愿酌情补偿原告4万元。 本案当事人争议在于：原、被告及中介机构订立的房地产买卖居间协议约定的定金条款是否能约束原、被告双方；国家房产贷款政策对本案是否适用情势变更原则，原、被告未能签订房屋买卖合同的责任应归于何方。 本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原 ...

三人负连带责任；诉讼费由被告承担。 被告辩称，对原告所述订立《房地产经纪合同》的事实没有异议，对“欢乐之家房产代理公司”与“源丰滨洲中介所”是何 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 4.《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：“当事人可以依照《中华人民 ...