自行负责整改。 原审法院认为：两原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守履行。首先，两 月15日止的逾期交房违约金。交房当日，被告已办理了系争房屋的房地产初始登记，抵押权人兴业银行上海南外滩支行曾承诺放弃抵押权，维修基金虽因交款 ...

城区河南岸新城花园D幢X房。 原告邱某某为与被告华侨公司、第八开发处商品房预售合同纠纷一案，于2001年4月28日向本院起诉。本院受理后，依法 公司于1999年5月4日签订的《商品楼宇买卖合同书》(证据6)；华侨公司的《房地产开发企业资质证书》(证据7)；工程项目为新城花园、申报单位为华侨公司的《预售 ...

开发、销售的有限公司，其开发的长丰苑房地产项目经有关部门审批已取得顺德市商品房预售许可证。2001年2月21日，原告与被告签订了购买被告开发的 一、二审诉讼费。 被上诉人答辩认为：“上诉人在一审时辩称该处房产的《顺德市商品房权属证明书》正在办理中，因此产权证尚未办理，逾期办理房产证的时间请求依法确定 ...

副主任，住（略）。 原告良友木业(私人)有限公司诉被告北京庄胜房地产开发有限公司(以下简称庄胜公司)商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 将其所有的北京庄胜广场第二座第X楼X、X室楼房二间，预售给原告。每建筑平方米售价分别为4349和睦4145新加坡元，二间房屋建筑面积均为 ...

上述两被上诉人的共同委托代理人黄某乙，男，广州中保房地产开发有限公司文员。 上诉人陈某某因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民 的责任。因当事人没有约定逾期办证的违约责任的承担，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定， ...

了中国建设银行四川省分行(下称四川建行)起诉海南中实(集团)有限公司(下称中实公司)商品房预售合同纠纷一案。立案后，本院依法指定副庭长杨芳红担任审判长，与 向建行公司交付房屋，其应承担逾期交房的违约责任。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋买卖以房产登记为生效要件，但由于建行公司与中实 ...

物资经营公司(以下简称开开公司)、宁波崇光置业有限公司(以下简称崇光公司)商某房预售合同纠纷一案，均不服宁波市中级人民法院(1999)甬民初字第X号民事判决，分别向 后，浦发银行宁波分行上诉称：一审判决完全从房地产交易合同的发生时间上来认定本案所讼争的商某房预售合同与抵押合同的法律效力，认定上诉人与 ...

委托代理人何某某，女，联系地址：广州市X巷X号。 被上诉人(原审原告)广州市宏宇房地产开发有限公司，住所地：广州市X区宝岗大道X号X楼B房。 法定代表人 。 委托代理人夏某某，女，该公司职员，联系地址同公司。 上诉人刘某因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市X区人民法院(2005)海民三初字第X号民事 ...

委托代理人何某某，女，联系地址：广州市X巷X号。 被上诉人(原审原告)广州市宏宇房地产开发有限公司，住所地：广州市X区宝岗大道X号X楼B房。 法定代表人 。 委托代理人夏某某，女，该公司职员，联系地址同公司。 上诉人张某因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市X区人民法院(2005)海民三初字第X号民事 ...

委托代理人何某某，女，联系地址：广州市X巷4l号。 被上诉人(原审原告)广州市宏宇房地产开发有限公司，住所地：广州市X区宝岗大道X号X楼B房。 法定代表人 。 委托代理人夏某某，女，该公司职员，联系地址同公司。 上诉人黄某因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市X区人民法院(2005)海民三初字第X号民事 ...