，双方当事人因无效合同取得的财产应互相返还，造成的损失各自承担。即原审原告应将讼争房屋退还被告荣山公司，在退还时不能损坏房屋结构和使用功能，对装修已 代理本质特征、违反诚信原则。《民法通则》第4条规定：“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。”《合同法》第13条规定：“当事人订立合同， ...

经营，并已建成商铺1630平方米，开展经营。冼某某严格遵守《物业出租合同》的约定，如约定使用租赁物，按期交纳租金。2005年10月底，诚顺管理公司、 关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》(试行)第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...

10日，原告与被告轻工公司共同签订《合资经营上海天祥·健台制药机械有限公司项目合同》，约定双方合资成立上海天祥·健台制药机械有限公司，即第三人，合营期限 国有土地，并应根据国有土地有偿使用原则，支付相关使用费用。因此，合资企业，如第三人公司，在取得相应房屋的所有权后，可以使用相应土地，并按规定支付相应 ...

纵横律师事务所律师。 上诉人上海龙马建筑安装公司(以下简称龙马公司)因建设工程施工合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2003)杨民三(民)初字第X号民事判决， 收益、处分的权利；因此，依据公平和等价有偿的原则，龙马公司理应偿付占有并使用上述系争房屋期间的对价房屋使用费；况且，龙马公司与友人公司的 ...

承租权的规定，被上诉人有权优先承租。请求法院依法保护上诉人作为原承租人对出租房屋的优先承租权。 综上所述，请求二审法院：1、依法撤销原审判决，发回重审 合同期满后，未对租赁事宜进行重新约定，上诉人天然陶公司继续使用租赁物应被视为原租赁合同继续有效，但租赁期限是不定期租赁。双方当事人可以随时解除该租赁 ...

X日出生，汉族，住新会市X镇上水里2巷X号。 上诉人黄某某因房屋租赁纠纷一案，不服新会市人民法院(2001)民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院 《中华人民共和国民法通则》第四条关于民事活动应遵循自愿公平等价有偿诚实信用的规定，应认定双方合同未生效，对双方不具法律约束力。本案应根据实际履行情况和 ...

至4月17日执行原审法院(2001)新法民初字第235-1裁定之日止的铺位实际使用金。被告已交付的租金及治安费、清洁费2936元和定金5000元，用以折抵 中华人民共和国民法通则》第四条关于民事活动应遵循自愿公平等价有偿诚实信用的规定，应认定双方合同未生效，对双方不具法律约束力。本案应根据实际履行情况 ...

对合同条款的理解发生争议时，由人民法院或仲裁机构按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款真实意思。本案 。显失公平必须同时具备两方面的要件，一是双方权利义务明显违反公平、等价有偿原则，二是一方当事人利用优势地位或利用了对方没有经验。本案双方当事人根据投入 ...

设备等，根据我国民法通则规定的等价有偿原则，其应退回姚某某投入的上述财产价值。(三)被上诉人应支付因接管粤华酒店而使用上诉人财产的财产使用费。粤华 新的事实主张。 本院认为：虎门供销社与姚某某签订《大楼租赁合同》时，虽然没有取得出租房屋的房地产权证，没有办理租赁登记手续，但根据《中华人民共和国合同法》 ...

房屋的总售价（略）元。合同对交楼时间的约定为：被告同意于2001年4月30日将上述代建房锁匙交付给原告使用，并签署房屋交接单。对违约责任的约定 。原告与被告签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》和《商品房购销合同》及《补充协议》，是双方当事人在公平自愿、等价有偿的原则下签订的，是双方当事人的真实意思表示 ...