，但由于约定的履行期限尚未届至，还不能生效。第三，我在履行合同过程中没有任何违约之处。根据“协议书”的规定，我已完整履行了交纳集资建房款的义务，且 成立，但至原告起诉时协议尚未生效；2009年10月15日被告与任玉娜订立的租房协议，原告早已知道，并默认被告将房屋转租的事实。原告2010年9月10通知及 ...

在未通知反诉原告的情况下，突然提出终止合同，且至今未偿还2010年3、4月份的租金及水电等相关费用。由于反诉被告的违约行为，使反诉原告的预期利益即2010年5 。张某某反诉称曹某3、4月份的租金未缴纳，但曹某、张某某所签订的租房协议，双方已明确约定租金缴纳采取预收方式，故张某某反诉所称理由无事实根据， ...

履行。○2判令被告自1996年5月1日起按年租金8万元给付房租金和违约赔偿金至合同终结止，并承担逾期付款滞纳金；○3驳回原告除第一项外其他诉讼请求；○4 应由其本人承担。○5法院在审理案件过程中，为防止损失进一步扩大对原告放在租房内物品进行清理交被告保管，所有权仍是原告。○6认为原告主体资格不适格，应 ...

日，年租金为人民币（以下币种均为人民币）350,000元。协议还约定了逾期滞纳金、违约责任等条款。被告自2008年起拖欠租金至今，请求判令被告：一、交付房屋 有限公司与两被告于2005年1月2日签订的《租房协议书》是双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约恪守合同。现租赁期限已届满，两被告理应及时腾退 ...

层营业房东起两间（面积共103.49平方米）卖给原告，因该公司与原租房户合同至2006年4月30日，故2005年12月30日--2006年4月30日 2005年10月27日的拍卖现场，而是第二次拍卖该房屋的录像，表明被告是有意违约，可以证明原告的实际损失在13万元以上。 被告圆方公司无异议。 被告圆方 ...

5000元的违约金自2008年6月17日起计算至2008年10月7日止，违约时间为83天，违约金为518元。按照合同约定满某某搬出房子的时间为2009年4月X号，因满某某没有及时交房造成李某某在外租房，而满某某是在李某某起诉后，在法庭审理的过程中于2009年8月3日满某某才向 ...

庞亚杰，河南风苑律师事务所律师。 上诉人杨某某与被上诉人何某甲房屋租赁合同纠纷一案，商丘市梁园区人民法院于2007年4月28日作出（2007）商梁民初字第 杨某某造成了一定的经济损失，但由于杨某某违约，致使合同未能续签，对杨某某的诉讼请求不予支持。何某甲在租房期间对该房进行装修，且为了经营进行广告宣传 ...

没收外，乙方并应向甲方支付6个月的租金、管理费作为赔偿金。本条所述的违约事件包括：乙方逾期不支付租金、管理费、公共事业费及应由乙方承担的其他相关费用之 预租合同》及补充协议，被告裴a向A公司支付租金及租房保证金的凭证，原告向被告发的《解除合同通知书》及当事人的陈述等证据所证实。上述证据经庭审质证属实 ...

租金和使用费，也应以每月6,000元的标准计算。关于王某提出陈某某应承担因出租房不具备居住条件，致使王某房屋维修期间在外居住的费用，电视、宽带、钥匙等 损害了陈某某的正当利益。结合以上分析，本院认为该行为已经违反了双方的合同约定，构成违约。因王某逾期支付租金累计超过一个月以上，陈某某有权解除《房屋租赁 ...

，甲方要赔偿乙方违约金人民币5000元，并退还乙方已交纳但又未使用的租期的租金”。合同签订后，原告即于2009年6月19日向被告一次性付清2009年6月18日到 合同是真实有效的；2、李某甲的租房收条，用以证明原告已经履行了交租金的义务，被告在合同有效期内把铺面转让给了他人，已违约；3、转让合同，用以 ...