房屋。１９９７年１２月１５日，山兰公司与庄伯良签订《房产转让合同》，约定由庄伯良向山兰公司购买山兰大厦一楼７号，１８至２１号，二楼１８至２２号 的行为。庄伯良将其房屋出售，并非房屋预售。山兰公司虽未办理预售，但该买卖合同已为法院生效判决认定有效。上诉人称未取得《商品房预售许某证》不得进行商品房预售，是 ...

房屋。１９９７年１２月１５日，山兰公司与庄伯良签订《房产转让合同》，约定由庄伯良向山兰公司购买山兰大厦一楼７号，１８至２１号，二楼１８至２２号 的行为。庄伯良将其房屋出售，并非房屋预售。山兰公司虽未办理预售，但该买卖合同已为法院生效判决认定有效。上诉人称未取得《商品房预售许某证》不得进行商品房预售，是 ...

协议，合同内容明确，表达亦清晰，内容无违法。 综上所述，原告在与金涛公司签订《购买房屋协议书》之前，对买卖的江门市X路X号综合楼，已办理立项 由原告继续完成开发及直销，故原告于1993年8月(即在二审诉讼前)补办预售商品房许可证。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的 ...

黄某某通过宏宇公司汇入的300万元，其余借款黄某某并未付出。黄某某现在以商品房预售合同纠纷为由起诉鑫洲公司，要求鑫洲公司向其归还900多万元，是既无事实 及利率的结算款)。” 2001年10月28日黄某某与鑫洲公司签订《商品房买卖合同》约定：黄某某购买鑫洲公司开发的鑫洲花园第15、X栋(1-X层)和第 ...

粤公司签订的商品房预售合同应为无效，华粤公司与工艺公司之间的预售商品房的转让合同也无效。华粤公司依据合同所取得的财产应返还对方。现华粤公司已被注销， 有处置此房经营业务活动的决定权。这份协议书证明了天津外贸局利用行政职权将五州公司购买的腾龙公寓楼Ｃ幢划分为其下属四家外贸企业的投资，并约定以后的投资继续 ...

的角形三间门市房，双方协商，以35万元购买。由于被告方未取得预售商品房许可证，约定先收款后再签订合同，当时交房款35万元。2004年5月份， ，且已实际接受，所以被上诉人应当依法给办理产权证并承担违约责任。2006年初，被上诉人取得了预售商品房许可证，因此上诉人购房行为合法有效，被上诉人就应当补签购房 ...

5月21日凤凰县国土局与宏发公司签订土地出让合同，约定出让宗地面积2936平方米，土地使用权出让金是x元。 24、商品房预售许可证，证明2008年5月28日，凤凰娱乐城项目 月就没再给我利息了。2008年5月，我自己按揭在吉首市乾州吉祥花园购买了一套住某，首付10万左右。杨某乙搞工程项目时，我们家大约 ...

了两份证据：证据1、《广东长城建设集团长沙长城房地产开发有限公司云鼎大厦房屋预售认购协议》及收款凭据，证明双方房屋买卖行为合法有效，长城公司未按约定交付房屋 签字生效，并作为签订买卖合同依据，未尽事宜，签《商品房买卖合同》时另行补充”。根据合同上下文义，双方在第五条约定的“购买合同”应为双方在房屋竣工 ...

违约责任。因1996年1月6日华天公司与裕华公司已签定商品房购销合同，约定华天公司向裕华公司购买位于本市X村X-8地段的商住BX单元，即华天公司 取得商品房预售许可证。本案上诉人裕华公司未办理商品房预售登记，未取得商品房预售的资格，其与被上诉人高某所签商品房购销合同无效。裕华公司与华天公司对合同无效的 ...

印有被告华捷公司的条码印章，尾页出卖人栏加盖被告中立公司印章。双方合同约定原告以50万元购买出卖人开发建设的凤城明珠第X幢X单元X层X号房，原告应 被告华捷公司和中立公司联合开发建设，与原告所签合同应为二被告共同销售行为。被告华捷公司作为共同销售一方取得了商品房预售证，原告亦向共同销售另一方的被告中立 ...