住房户无偿办理土地使用权证；《开发条例》第13条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 其理由是：被上诉人鹤峰工商局与走马镇政府暗箱操作，欺瞒上诉人，上诉人购买该商品房后，鹤峰工商局一直拖延办理房产证，至2001年才办妥。由于被上诉人迟延办理 ...
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住房户无偿办理土地使用权证；《开发条例》第13条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 其理由是：被上诉人鹤峰工商局与走马镇政府暗箱操作，欺瞒上诉人，上诉人购买该商品房后，鹤峰工商局一直拖延办理房产证，至2001年才办妥。由于被上诉人迟延办理 ...
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江西洪城律师事务所律师。 原审上诉人南康市鑫铃实业有限总公司与原审被上诉人曾某某商品房预售合同纠纷一案，前由本院于2005年4月22日作出（2005）赣中 30日，原审被上诉人曾某某与原审上诉人南康市鑫铃实业有限公司签订了《商品房定购协议书》，双方约定，原审被上诉人向原审上诉人定购鑫信广场A栋X层1— ...
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后，由于不能办理公证手续，双方遂于同年10月20日签订终止《商品房购销合同》终止协议书。2003年9月1日，上诉人委托广东源浩律师事务所通过特快专递邮件 )或整层内建筑面积(以下简称套内建筑面积)计算房价。”第六条规定“房地产开发企业预售商品房时，应与购房者在购销合同中按如下原则约定交楼时实测面积与原 ...
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代理人黄某某。 委托代理人雷某某。 上诉人覃某与被上诉人广西燕京房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）青民一初字第X 时间222天之后，才姗姗作出判决。③覃某与燕京公司签定的《商品房买卖合同》是合法的经济协议书，是受法律保护的。一审判决既然判定合同是有效的，就 ...
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交清购房款（略）元。另查明，被告在出售房屋之前没有办理预售许可证，因此原、被告之间签订的购房协议书无效。本案经法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：(一)被告 。且原审被告杨某乙所非法开发的汉寿县X镇X路段49套房屋不仅至今尚未取得商品房预售许可证，而且还存在着大量的一房多卖情形，最高的一房四卖， ...
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其诉讼请求成立；3、2005年9月7日二被告及第三人韩某丙达成的调解协议书，以此证明原告购买的第六套房屋已卖给第三人韩某丙，原告已得不 的房屋，要求解除与二被告之间的买卖合同，本院予以支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖 ...
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项目符合城市规划等事实； 证据三、商品房预售许可证复印件，证明被告取得了商品房预售许可证等事实； 证据四、商品房预约协议书复印件，证明原告所购的房屋是由 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积12.42平方米，按建筑面积计算，该商品房每平方米3000元，房款总金额x元。与被告收取原告支付的购房款相付 ...
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在合同上加盖公章。 2007年11月、12月，被告开发的“XXXX”小区取得预售许可证。 2008年1月20日，河南省XX学校XX小学将“XXXX”小区X号楼 ，拒绝与原告签订正式的商品房买卖合同。 以上事实有原告提交的2006年4月18日合作协议二份、2006年10月24日协议书一份、2006年10 ...
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月31日，谢某某与成都昆仑房地产开发有限公司签订《成都市拆除（住宅）房屋产权调换协议书》，该协议约定谢某某将其所有的成都市锦江区X巷X号，建筑面积 明确的，在将来是可以取得产权的。《中华人民共和国城市房地产管理法》并未明令禁止预售商品房在取得权属证书之前签定转让合同。而拆迁安置房在被拆迁人尚未取得产权 ...
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