第1款第（2）项约定，被告如未能按本合同规定的时间付款，逾期超过30日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。 原告与被告签订的《商品房买卖合同》；2、判令被告向原告支付违约金x.5元；3、判令被告承担本案诉讼费用。 被告柯某辩称：被告没有违约，不同意解除购房 ...

同时，又通知被告崔某某交纳物业费。综上，原告所诉不属实，被告也不存在违约，请求依法驳回原告诉讼请求。 经审理查明：2006年3月23日，原告老街坊置业 崔某某辩称原告老街坊置业的起诉已超过诉讼时效，原、被告双方在《商品房买卖合同》中约定的付款时间为2006年7月10日，原告老街坊置业于2008年9月4 ...

原告支付所欠购房款。现诉至法院请求判令被告立即支付所欠购房款x元，并承担逾期付款违约金，承担本案诉讼费用。 被告殷某某辩称：1、原告所诉不是事实， 作用，对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定无疑会产生影响，该说明和允诺应为要约，应视为合同内容。原告交付被告的商品房配套设施不符合约定标准，属违约行为， ...

季某甲向本院提交的证据有：商品房买卖合同及房款收据各1份，以此证明原告购买被告房屋房款已全部交清，但被告未按合同约定交付房屋，构成违约，但合同约定 每平方1936.40元，总金额为x元，一次性付款；被告应当在2008年9月30日前将经验收合格的房屋交付原告使用，逾期不超过60日，自最后交付期限的第二天 ...

赵某某不服上述民事判决，向本院提出上诉称：本案是商品房买卖合同纠纷，在被上诉人一方违约而上诉人并无违约行为的前提下，就应当由被上诉人向上诉人赔偿因其 中，被上诉人杨某某作为泉山开发公司的委托代理人与上诉人签订了商品房买卖合同。由于涉案房屋存在逾期交付并给上诉人造成一定经济损失的事实，房屋的出卖人应当 ...

没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立 如何处理的约定，并在两种处理方式中选择其一。 3、关于双方商品房买卖合同应否解除及违约方如何承担违 约责任的问题。根据《合同法》相关规定，在 ...

中的计算标准是万分之二点一，而开庭时，变更了诉讼请求，比照被上诉人逾期付款违约标准即日万分之三计算不合理。2、即使按（银发[2003]X号）的计算 争议焦点为上诉人应否按日万分之三的标准承担逾期办理房屋权属证书的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定 ...

组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院审理认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规规定，合法有效，双方均 使用受到重大影响，原告有权拒绝接房，被告构成违约，应承担逾期交房的违约责任。因此，对原告要求被告按照合同约定按已收房款x元以每日万分之五向 ...

人的，出卖人可据实延期交房；买受人逾期付款超过60日且愿意继续履行合同的，经出卖人同意，自合同规定的应付款期限的次日起至实际支付应付款之日止 但被上诉人却未依约向上诉人如期交付房屋，故被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定， ...

人的，出卖人可据实延期交房；买受人逾期付款超过60日且愿意继续履行合同的，经出卖人同意，自合同规定的应付款期限的次日起至实际支付应付款之日止 但被上诉人却未依约向上诉人如期交付房屋，故被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定， ...