。 委托代理人夏某某，女，该公司职员，联系地址同公司。 上诉人刘某因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市X区人民法院(2005)海民三初字第X号民事判决 请求有否超过诉讼时效的问题，由于双方在合同中并没有明确约定房款的结算时间，属于约定的履行期限不明确，被上诉人向上诉人主张权利没有超过法律规定的两年诉讼 ...

。 委托代理人夏某某，女，该公司职员，联系地址同公司。 上诉人张某因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市X区人民法院(2005)海民三初字第X号民事判决 请求有否超过诉讼时效的问题，由于双方在合同中并没有明确约定房款的结算时间，属于约定的履行期限不明确，被上诉人向上诉人主张某利没有超过法律规定的两年诉讼 ...

。 委托代理人夏某某，女，该公司职员，联系地址同公司。 上诉人黄某因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市X区人民法院(2005)海民三初字第X号民事判决 请求有否超过诉讼时效的问题，由于双方在合同中并没有明确约定房款的结算时间，属于约定的履行期限不明确，被上诉人向上诉人主张权利没有超过法律规定的两年诉讼 ...

一份，主要内容为：为景某在50万元内的借款提供担保；并同意景某以内部认购的方式销售某大厦房产，允许其刻制、保某、使用保某人合同章、售房财务章各 十九条、第五十二条、第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、《最高人民法院》第二条之规定，判决如下： 一、被告 ...

一份，主要内容为：为景某在50万元内的借款提供担保；并同意景某以内部认购的方式销售某大厦房产，允许其刻制、保某、使用保某人合同章、售房财务章各 十九条、第五十二条、第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、《最高人民法院》第二条之规定，判决如下： 一、被告 ...

违约金按日万分之一标准计算。被上诉人请求上诉人偿付逾期交房违约金x元缺乏事实和法律依据，请求二审法院撤销一审判决；改判驳回被上诉人的诉讼请求；一、二审诉讼费由被上诉人 陈某，但城建公司至2010年1月27日才向廖某、陈某交付所认购的商品房。城建公司上诉称其延期交房是由于政府延期交付建设土地及迁坟等因素 ...

，本院予以确认。 本院认为：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订某、预订某协议具备《商品房 、交付使用条件及日期、办理产权登记有关事宜、解决争议办法、违约责任等，符合商品房买卖合同的主要内容，且被告已经按照约定收受了购房款，因此该预售合同应当 ...

）与被告怀化仁达房地产公司（甲方）签订《购房合同书》一份，约定：由乙方认购甲方在被告XX局某所建AX单元四层X号住房，总面积为122平方米，售价 《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第九条之规定，判决如下： 一、被告 ...

同意与原告签订正式的售房协议。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《 乙方预订的营业房。”的约定是明确的，原告违约后，被告拒绝与其签订正式的商品房买卖合同并自行处理原告预订的营业房，不违反双方签订的《预购营业房协议——预交 ...

。 原告富国公司诉称：2003年12月12日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告认购原告位于北京市房山区X镇X村的古桥镜水家园房屋一套， 共和国合同法》第五十二条第五项、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，判决如下： 原告北京富国基业房地产开发有限公司 ...