司法局干部，住（略），系该公司法律顾问。 原告王某与被告湖南宫某某公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月8日立案受理，依法由审判员李某成适用 审理查明：2009年8月15日，原告购买被告X栋X号门面，签订了商品房（门面）买卖合同，合同约定：该门面建筑面积74.98平方米（含公摊面积），层高4 ...

的经济损失。 北京市X区人民法院经审理查明：2004年12月18日，何某与某某签订商品房买卖合同，其中约定：出卖人为某某、买受人为何某；买受人购买的房屋为 、地某倒坡、顶子局部不平，双方友好协商，就此问题达成最终一致补偿协议：接受开发商由此给予的一次性592元的补偿。2006年3月8日，何某收某给付的 ...

完税证等在案佐证，足以认定。 本院认为，原告与被告经平等协商后签订的商品房买卖合同，系双方的真实意思表示，应属合法有效，对双方均具有法律 对于原告要求被告履行办理房地产权证义务的诉讼请求，本院认为，被告作为房地产开发商，应当全面履行合同义务，向房地产交易管理部门提交相应办证资料，为原告申请办理房地 ...

可据实延期交房5天。 一审法院经审理认为：梁某、天立房地产公司签订的《商品房买卖合同》，主体适格，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，双方当事人 的问题。由于降雨是一定气候条件下常见的天气现象，天立房地产公司作为房地产开发商，在订立商品房买卖合同时，应该根据气候规律对当地的天气情况有所了解并在确定交房 ...

可据实延期交房5天。 一审法院经审理认为：陈某、天立房地产公司签订的《商品房买卖合同》，主体适格，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，双方当事人 的问题。由于降雨是一定气候条件下常见的天气现象，天立房地产公司作为房地产开发商，在订立商品房买卖合同时，应该根据气候规律对当地的天气情况有所了解并在确定交房 ...

原告王某甲（买受人）与被告湖南金鹰城置业有限公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，双方约定：买受人向出卖人购买xx栋x房，房屋总价款为 取得房屋产权属登记，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。而被告作为房屋开发商，应当对办理房屋产权证的时间应当有预见性，且被告提出与施工方存在纠纷而导致无法取得 ...

。本案现已审理终结。 原告李XX诉称，2006年4月8日，原、被告签订商品房买卖合同，原告购买被告开发的金龙街B座X层1-BX号商铺，房款总价x元 ，首先，该争议房产经过竣工验收备案，开发商在办理房产证上的义务已经履行完毕；其次，不能办证的原因不可归责于被告，因为商品房买卖合同约定了，如果非因出卖人的 ...

诉讼。本案现已审理终结。 原告李XX诉称，2006年4月8日，原、被告签订商品房买卖合同，原告购买被告开发的XX街X座X层XX号商铺，房款总价x元， 首先，该争议房产经过竣工验收备案，开发商在办理房产证上的义务已经履行完毕；其次，不能办证的原因不可归责于被告，因为商品房买卖合同约定了，如果非因出卖人的 ...

评估报告，以及双方当事人的陈述等证据在案佐证。 本院认为，上诉人、被上诉人签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的规定，应为有效。双方当事人均应按约履行。双方在合同中约定房屋交付的条件为房屋竣工验收合格，国家有关法律法规并无开发商必须进行了竣工验收登记备案后才能交付房屋 ...

开发有限公司系信阳市“体彩广场香港名店街”的项目开发商。2009年4月3日，原告与被告签订商品房买卖合同（预售），合同约定原告购买“体彩广场香港名店街”负一层 法律文件均予以认可，并同意做出履行担保。由此证明其应承担担保义务。原告于合同义务，然而被告且将约定的交房日期一拖再拖，且不履行违约责任。无奈 ...