正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日 自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协某商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要 ...

正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日 自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协某商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要 ...

正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日 自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协某商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要 ...

商品房买卖合同无效，理由成立，于法有据，原审法院予以采纳。被告不具有房地产开发资质，未取得商品房销售许可证，与原告签订商品房买卖合同，被告行为违法， 抗辩权。上诉人没有任何损失。2、原审判决适用法律正确。被上诉人没有取得商品房预售许可证明，属限制民事行为主体，不具备签订商品房合同主体资格。请求驳回上诉 ...

，原告共计向被告交付房款x元，原告以被告方交付房屋为由诉至本院要求解决。 审理中查明：被告华渠置业有限公司开发建设的书香名邸未取得土地使用权证、施工许可证，亦未取得商品房预售许可证明。 本院认为：被告开封市华渠置业有限公司在未取得商品房预售许可证明的情况下，与原告 ...

、8月25日分四次共计向被告支付房款x元。截至目前，被告未到房地产管理部门办理位于中原区X路大厨房西大庄园×号楼×单元×层×户一套房产的商品房 质证。 本院认为，因被告河南大庄园置业有限公司至今未就向原告出售的房屋取得商品房预售许可证明，原、被告之间的商品房买卖合同关系违反法律规定，系无效合同，故原告 ...

胜利街小区属经济适用房建设，根据焦作市人民政府文件的规定是免交土地出让金的。房地产开发建设的前提是获得土地使用权，否则，任何开发建设手续都是无从办理。 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设施工许可证、商品房预售许可证等许可文件，是合法的。根据房地产开发、销售、拆迁、土地法等相关法律和惯例，办理 ...

中，上述单位均派人参与了该工程的基础及隐蔽工程的验收。经全南县房地产管理局测量，被告购买的住房面积为86.06㎡(包括楼梯分摊面积)，店面面积为29.719㎡ 与邱某某签订的合同名为住宅楼共建，实为商品房买卖，因张某某未取得商品房预售许可证明，故该合同无效。因为主合同无效，所以，双方于2005年12月 ...

复印件1份，用以证明原告方具备法人资格； 2、商品房屋预售许可证复印件1份，用以证明原告方具备房屋预售许可资质； 3、原、被告签订的《邵东东方家居广场 月23日签订《东方家居广场商品房买卖合同》，双方在合同中约定：在原告交付房地产产权证书时，被告应支付原告办证费用。合同签订后，原告于2007年11、 ...

建公司经（略）房产管理局批准，获得座落（略）振东区白龙南一横路的房屋房产预售许可。２００３年１０月１４日，该主体工程某承建单位广东省电白县第四建筑工程某司 的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第１、２项处理：……２、买受人不退房，出卖人 ...