有1996年9月1日原上海市南市区房产管理局颁发的编号为南房(96)内预字X号《上海市内销商品房预售许可证》、编号为0296-O09-X号《上海市内销商品房 号X室房屋，与蓬莱公司签订的《上海市内销商品房预售合同》，是双方当事人真实意思之表示，符合相关房地产法律法规的规定，应认定为合法有效。双方当事 ...

X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 一审法院经审理查明：广州市东迅房地产发展有限公司(以下简称东迅公司)依据广州市国土资源和房屋管理局核发的穗房预字第（略）号《广州市商品房预售许可证》，预售海珠区X路X-X号海珠广场花园(自 ...

第一中级人民法院 民事判决书 (2005)渝一中民终字第X号 上诉人(原审原告)重庆海丰房地产开发有限公司，住所地重庆市X区回兴堡宝圣东路。 法定代表人袁某 销售代理费和溢价款等费用。同时还约定：代理期限在原告海丰公司取得商品房预售许可证开始计算，时间一年。代理期间被告骄阳公司售出的房屋按合同成交金额 ...

x。 委托代理人陈西元，湖南福城律师事务所律师，特别授权。 被告郴州XX房地产开发有限公司，驻郴州市王仙岭XX道XX号X-X-X栋X房。 法定代表人 仙区人民法院开庭笔录复印件。证明两被告与原告签订的房屋预售合同，没有告知原告该房屋没有取得商品房预售许可证，致使合同无效。 3、被告吴新平2010年5月 ...

； 8、对方某的问话笔录，拟证明因被告非法侵占原告房屋事实； 9、商品房预售许可证，拟证明宜章文化影视广场为原告开发建设（含X单元X号房）。 ； 12、《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程质量终身责任制实施办法》及郴州市某房地产开发有限公司、郴州市苏仙市政建设有限公司，拟证明两个公司法定代表人都是陈某 ...

5、竣工验收证书； 证据6、建某工程规划许可证； 证据7、合泰房地产有限公司营业执照； 证据8、商品房预售许可证； 证据9、白蚁预防证； 证据10、株洲市房产 缴情况核定表； 证据12、委某（附受委某人身份证）； 证据13、房地产开发企业资质等级证书； 证据14、总平面图和分层平面图； 证据15、株房 ...

，允许其刻制、保某、使用保某人合同章、售房财务章各一枚，用于房地产销售和产权登记等；对景某某售的房产视为保某人自己出售的房产；保某取得 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立的商品房买卖合同，应当认定无效。因该合同取得的财产， ...

，男，汉族，该公司法律顾问。 原告刘某与被告重庆某某物业（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭对本案进行 元，签合同时付x元，余款预售许可证办好后付清；商品房预售许可证号栏载明：未办；预售商品房批准机关为渝北区房地产管理局；被告于2008年3月31 ...

公司，湘惠房地产签订的合同实际是被告方出卖的，不是我方出卖的。 5、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证、土地使用权证、商品房预售许可证各一份 某某置业投资有限公司于本判决生效后十日内支付本诉原告（反诉被告）郴州市某某房地产置业咨询有限公司居间酬金人民币x元。｛计算方式（x元-x元）×207平方米｝ ...

售房单位的A公司于2004年7月9日取得房屋权属管理部门核发的商品房预售许可证，被许可对该项目内包括387套住房及商场共计x平方米商品房进行销售 自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...