。 委托代理人史云彪，上海申海律师事务所律师。 上诉人上海第一生化药业有限公司因租赁合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2005)静民一(民)初字第X号 签订的《上海市房屋租赁合同》及相关补充协议；2、如家酒店支付违约金人民币216,668元；3、确认如家酒店与圆泉公司签订的转租合同无效；4、如家 ...

”。另外，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解某》第十六某关于“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六某月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解某合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”的规定，一审法院依法应当推定陆某知道或者应当知道承租人金海浪 ...

。现周某丁得知，王某承租了房东属于霍某某的房屋，霍某某不允许任何形式转租房屋，周某丁与王某签订的合同应属无效。且王某在与周某丁签定合同之前，其 人为霍某某。2007年9月6日，霍某某与王某签订房屋租赁合同，将上述房屋租赁给王某用于开办旅馆，合同约定的租赁期限为五年，自2007年9月10日至2012年9 ...

经本院查明，原告与案外人重庆市X区某某总公司于2007年9月28日签订固定资产租赁合同，由某某公司将其位于某某粮店固定资产简易仓面积800平方米出租给乙方使用。租期 原告租赁给被告的房屋系经有权机关审批，故对被告的辩称不予采纳。对被告贬称原告转租超过了原告与案外人订立租赁合同的租赁期间，合同应无效的 ...

XX表示：任XX在转让门面房之前通过电话告知了她，她表示转租可以，但是房租就必须要随行就市，另外对房屋租赁的保证金要从一万元涨到五万元。在没有与新的接 判决如下： 一、原告梅某与被告任XX于2011年1月19日签订的《XX川菜馆转让协议》无效； 二、被告任XX于本判决生效后三日内返还原告梅某转让费19 ...

x元。2000年12月15日，原告与窦金平签订房屋租赁合同一份，约定：原告将107国道西侧、畜牧路同创饲料厂南原告所建的两幢二层楼南边的一幢（ 为国有划拨的工业用地，而双方签订的合同却约定允许转租，将工业用地改为商业用地，改变了土地使用性质，故根据规划法的规定该份合同应属无效合同；基于与上述同样理由， ...

，该处分行为侵害了其优先购买权为由向本院提起诉讼，要求确认原被告之间签订的集资建房合同无效，并确认其优先购买权。2006年12月30日，本院作出(2006)遂民初字第 内容进行了实际履行。在协议履行中，李某元将所租赁房屋转租给第三人雷某某，并告知了被告转租的事实，被告未提出异议，因此被告和第三人雷某某 ...

律师事务所三水分所律师。 上诉人三水市皇都饮食娱乐有限公司(以下简称皇都公司)因房屋转租合同、财产转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2003)三法民叁 收回，故该合同应属无效。”讼争合同有关动产转让与铺面转租的约定彼此独立，一审判决认定是错误的。虽然皇都公司转租铺面未经青岐石膏矿同意， ...

日向房屋所有权人卢玉麟、卢叶玲承租了海珠区X路X号之房屋，然后分成11个档口转租他人。2003年3月19日，其与张某某签订《商铺租赁协议书》。约定 路X路X号自编11－12档商铺而签订的《商铺租赁协议书》属无效合同。张某某为证明出租房屋产权来源及通过验收而提交的13份证据，除经营者为粟琼英的《营业执照 ...

的效力。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼 ...