系长沙市长城汽车电器厂所有，该项目未办理商品房建设用地出让手续和审批手续，也未办理工程建设规划许可证、建筑工程施工许可证及预售许可证，被告鑫卫公司也无 认购协议书而应承担出卖人的责任的是被告鑫卫公司。长沙市长城汽车电器厂在没有办理有关行政审批手续的情况下将项目转让给被告鑫卫公司，长沙市长城汽车电器厂 ...

使用权系长城电器厂所有，该项目未办理商品房建设用地出让手续和审批手续，也未办理工程建设规划许可证、建筑工程施工许可证及房屋预售许可证。 原审法院认为：一、 贺某某所支付x.75元购房款的事实予以认可；五、依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定：“出卖人订立 ...

以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《河南省城市房地产开发经营管理条例》也规定未取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为，不得向预购 向我出售房屋时负有许昌富建房地产开发有限公司售楼资格的审查义务，其未尽义务原审判决正确。 被上诉人胡某某答辩称：同上诉人吕某某上诉意见。 本院 ...

等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;办理产权登记有关事宜;解决争议的方法;违约责任等”的规定， 市场，并不是要禁止和否认所有未取得《商品房预售许可证》的商品房买卖。被上诉人是否取得《商品房预售许可证》是双方的商品房买卖合同是否有效的依据，而非 ...

等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;办理产权登记有关事宜;解决争议的方法;违约责任等”的规定， 市场，并不是要禁止和否认所有未取得《商品房预售许可证》的商品房买卖。被上诉人是否取得《商品房预售许可证》是双方的商品房买卖合同是否有效的依据，而非 ...

许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规范许可证》、《商品房预售许可证》等合法手续。平顶山金嵘公司的房地产开发企业资质为四级 公司作为开发老百货大楼建设市政凯旋广场用地，后平顶山市国土资源局给平顶山金嵘公司办理了《国有土地使用证》，该证显示出让给平顶山金嵘公司国有土地x.33 ...

被告贾某某、李某某向原告出具收到条一份。后因所预订房屋未开工建设及被告源汇公司没有办理商品房预售许可证等手续，原告不再与被告源汇公司签订商品房买卖 银行同期贷款利率支付利息至付款之日止。 二、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...

初始登记取得房地产权证，日期为2008年6月30日。现在，甲乙双方同意甲方办理房地产初始登记手续取得房地产权证的日期为2009年4月29日。对此，甲乙双方 7.原、被告签订的《商品房预售合同》、8.原、被告签订的补充协议及房款发票、9.涉案房屋的小产证，被告提供的1.《建设工程规划许可证》（附建筑工程 ...

律师事务所律师。 原告胡a、单a与被告上海A房地产开发有限公司（以下简称“A公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年3月4日立案受理，被告于同年3月 通知及邮寄凭证、8.被告于2009年10月19日在小区张贴了要求剩余未办理小产证的客户办理小产证的《告知》、9.被告与其他业主签订的房屋交接书、 ...

的通知及邮寄凭证、8.被告于2009年10月19日在小区张贴了要求剩余未办理小产证的客户办理小产证的《告知》、9.被告与其他业主签订的房屋交接书、10 ，且与本案相关联，本院确认其证据效力。 本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》，系签约当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约履行 ...