德昌公寓的共用设备、公共设施已全部移交给上海市黄浦区德昌公寓业主委员会聘请的物业管理公司，有移交清单为证。相关的档案资料尚在整理之中，待整理完毕即可向 管理资质，其在上海市黄浦区德昌公寓业主委员会与海鸿物业公司签订物业管理服务合同前，对德昌公寓具有物业管理权。鉴于2002年7月29日，上海市黄浦区德昌 ...

，基于上述原因，而且被上诉人也没有与以叶某某为法定代表人的千叶某园物业管理公司签订任何合同，所以上诉人起诉要求被上诉人交付管理费是没有依据的。3、针对上诉 以维持。 二审期间，被上诉人唐某某没有证据提交。 原审第三人千叶某园房地产公司陈述：一、原审判决“查明”的事实不清。首先，被上诉人并非如原审判决所 ...

法规、制度不健全、完善，被上诉人作为一家物业管理公司也只能与部分的宏骏广场业主签订《物业管理服务委托合同》，并在合同约定的范围内为这部分宏骏广场 的被害案发地也不在被上诉人的经营活动服务范围内，被上诉人作为宏骏广场部分业主的物业管理者，防范范围主要限于广场内的公共区域，且案发后，被上诉人的现场员工也及 ...

三加收滞纳金。2001年10月1日至2003年3月，上海宝钢集团公司共拖欠物业管理费和设备运行费计人民币323，894.50元，滞纳金人民币200，714.50元。 质证，故视为上海宝钢集团公司对举证权利的放弃，对物业公司提供的欠款数额予以确认。物业管理服务合同已明确约定拖欠费用从逾期之日按应缴费用千 ...

26日，1-X号业委会和X号业委会联合致函申城物业沈杰、洪秋兴总经理：“我方已选聘沪中公司为第一届物业管理公司，定于11月28日签约并于12月1日接管； 不可分隔的整体资料交于X号业委会，程序违法。另外，X号业委会与沪中公司签订物业管理合同，未征得1－X号、X号全体业主的三分之二以上同意，该合同无效。 ...

月的物业管理费，表示在涉讼房屋权利人同意的前提下，作为物业管理公司应当对消防喷淋调试，烟感、温感系统的并网，防排烟调试开通等消防施某项目提供方便 书面形式，但对方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立”。《物业管理条例》规定，“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务”。和音公司通过 ...

被告长征医院与上海临港房地产有限公司(以下简称临港公司)签订《汇金大厦物业管理合同》一份约定：1、临港公司对被告使用的上海市X路X号汇金大厦18 24元的价格支付2004年1月29日起至2005年1月28日止的物业管理费人民币465，888元(计算方式：938平方米×24元/月平方米×12月×X层－9 ...

元，滞纳金3092.63元(按日千分之三计算，其中2005年5月至2005年11月物业管理费的滞纳金为1480.27元)。 原审法院审理后作出判决如下：一、徐某甲、 提供充分证据予以证实，故原审法院判决是正确的，合生物业公司在二审审理中，自愿放弃前期物业管理合同履行期间，徐某甲、毕某某、徐某乙欠付费用 ...

至2003年11月底止，业主委员会成立后，并未与家宝公司签订物业管理服务合同，收取物业管理费也就没有了合同约定；7、签收《入户通知》八个月后上诉人才 ，要求维持原判。 本院经审理查明，原审法院查明的事实无误。 二审期间，被上诉人家宝公司于2007年3月19日向本院递交书面材料，表示自愿对本案所涉的上诉 ...

管理有限公司员工。 委托代理人徐玮，上海市鹤铭律师事务所律师。 上诉人黄某某因物业管理纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2006)宝民一(民)初字第X号民事 判决，向本院提起上诉称，达灵物业公司在与黄某某签订房屋代管协议书时未出示过开发商的委托合同，前期物业管理服务合同其并不知晓，既然原审法院确认 ...