法院应追加顺德区X镇建设开发公司为当事人，对叶某某的损失承担补充清偿责任的问题。经查，两者曾于1994年10月10日签订的上述《协议书》，从其内容 顺法民初字第X号民事判决，2003年7月25日叶某某向顺德区人民法院起诉要求解除购房合同，没有超过二年诉讼时效期间，原审适用法律并无不妥，故对国泰公司上诉 ...

按照合同约定全面履行自己的义务。对于被告是否延期交楼的问题，原、被告双方在购房合同中明确约定作为合同标的物的商品房应当由被告在2002年5月30日前 ，被上诉人于2002年11月25日提交相关资料给房管部门备案，前后间隔不到合同约定的60日，故上诉人认为因被上诉人迟延提供办证材料致使上诉人未能及时办理 ...

号404房是在法院查封之前已签订《商品房购销协议》，且付清了购房款，购房合同已经房管部门登记备案，产权的转移已经成为事实。为维护业主的私有财产， 通知书。 根据以上事实，本院认为：根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》和广东省高级人民法院《关于审判工作中如何适用〈合同法〉第286条的 ...

某的上诉。 被上诉人洋浦公司在二审未有新证据提交。 法庭围绕双方当事人争议的焦点问题、审理查明事实如下： 1996年12月17日，上诉人孔某与被上诉人洋浦公司 的时间为1996年12月17日，应适用《城市房地产管理法》的有关规定认定购房合同的效力。根据该法的有关规定，商品房预售，应当符某下列条件：1、 ...

日，购房方四川省歌舞剧院与售房方四川科泰房地产开发公司(以下简称科泰公司)签订的“购房合同”，载明：房屋位于成都市光荣小区X号院X单元，共14套，总面积1445。5 、关联性予以采信，对其证明实收实物金额及卖房是否有授权的证明力问题，将在本院认为部分予以分析认定；证据材料8、9是复印件，无法与原件核对 ...

办理德顺商贸城X栋二楼房屋产权登记的申请，该领导小组办公室在对第X栋购房业主进行公示时，被告胡某对09201铺面的业主登记为蒋某提出了异议。 许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第162条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒 ...

生。 原告宁某与被告林州市众恒置业有限公司（以下简称众恒置业公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宁某的 书约定价格低为由拒绝与原告签订某揭贷款购房合同，属恶意违约。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过 ...

返租原告所购买的商铺的实际情况，根据公平原则，本院酌情以购房合同确定的总金额为基准，双方租赁合同9％年回报率作为被告赔偿原告损失的计算标准，计算时间从原告 十四条第(四)项、第九十七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决：一、解除原告唐XX与被告 ...

是一个确定面积，是有可能变更或调整的；对证据3的真实性无异议，签订购房合同时才能确定具体房屋面积，该面积是双方进行协商的，确定具体面积为157.89 本案无关，本院认为该证据牵涉到被告进行“株洲XX商业广场”项目建设的房屋拆迁补偿等问题，与本案具有关联性，对该证据本院均予以采信；原告对被告提供的证据2 ...

对购房者的承诺，该公司所销售的房产是免税的。依照最高人民法院关于审理商品房买卖若干问题的规定，商品房的出售人在商品房出售前所做的广告，也是商品房买卖合同的 契税暂行条例第1条，申诉人作为房屋的购买人，是交纳契税的法定义务人。二、购房合同中第15条约定我方的义务是提供办理房产证、土地证资料的义务，而不是 ...