无选择物业公司的权利，因此也不应承担滞纳金。 经审理查明：2005年，上海市松江区某庄园商品住宅出售单位与原告签订了《前期物业管理服务合同》，该合同约定住宅出售 方式约定不明，因此，本院对该项诉请不予支持。 据此，依照《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下： 一、被告黄某乙于本判决生效后十日 ...

Ⅱ期房屋使用、维修、管理公约”、住宅物业服务收费标准确认表、被告房屋房地产登记信息、催款通知书及交寄清单、被告交纳物业管理费收据、上海市新建住宅交付使用许可证以及原告的 由其自行承担。综上，根据《物业管理条例》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下： 一、被告陈XX ...

住宅小区业主委员会，住所地长沙市X路一段X号。 负责人陈某某，主任。 委托代理人陈某俊，上海市建纬律师事务所长沙分所律师。 委托代理人何凌峰，上海市 大会议事规则》中第十三条规定，涉及物业管理诉讼，必须由业主大会三分之二以上业主代表投票权数通过决定。长沙市开福区城市住宅小区物业管理办公室于7月18日向 ...

约定：上海市某别墅业主大会将某别墅委托原告进行物业管理服务；物业类型：纯别墅；坐落位置：上海市青浦区X镇X路X弄；四至范围：东至徐盈路，西 的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 二、《物业管理条例》 第二十二条建设单位应当在销售物业之前， ...

，被告购置本市x区x路x弄x号x室商品住宅一处，其入住后原告与小区开发商签订了小区前期物业管理服务合同，由此明确了双方的权利义务。原告提供了 年8月起至2010年6月止被告未向原告缴纳物业管理费。 以上事实由原告提供的物业管理服务合同、上海市物业管理收费备案、审核表、重新审核表、房地产登记簿及当事人的 ...

乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就某的物业管理服务事宜订立本合同；物业类型：多层、小高层混合型商品住宅；坐落位置：青浦区X路X弄；乙方为本物业 《中华人民共和国合同法》第八条，《物业管理条例》第三十六条第一款之规定，判决如下： 一、原告龚某要求被告上海某物业有限公司恢复上海市X路X弄X号X室房屋 ...

认为，住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业服务合同，对居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后，有权依据法律或合同的规定收取 本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 原告上海枫宇物业管理有限公司，住所地上海市金山区X镇一号桥北堍X号X号厅 ...

认为原告的诉请理由不足，不同意原告诉请。 经审理查明，被告系上海市杨浦区X路某号住宅的物业管理企业，原告翁某居住在该号X室。2007年1月， 。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，判决如下： 原告翁某要求被告上海某物业管理有限公司赔偿经济损失人民币2385元之诉请，不予支持。 本案 ...

服务合同》，该合同约定：上海市xx区江海三区业主大会选聘原告实行物业管理服务；管理期限自2005年12月1日起至2008年11月30日止；多层住宅的收费标准：按每月每 第八条、第一百一十四条第一款、《物业管理条例》第二条、第七条第（五）项、第十二条第四款的规定，判决如下： 被告xx于本判决生效之日起 ...

服务合同》，该合同约定：上海市奉贤区江海三区业主大会选聘原告实行物业管理服务；管理期限自2005年12月1日起至2008年11月30日止；多层住宅的收费标准：按每月每 》第八条、第一百一十四条第一款、《物业管理条例》第二条、第七条第（五）项、第十二条第四款的规定，判决如下： 被告xx于本判决生效之日起 ...