颁发的上海市化学危险物品经营许可证。王某公司未取得该经营许可证。 原审法院认为，当事人双方在合同约定的履行期限之前，均未取得化学危险物品经营许可证，即均不具有经营苯酐业务的资格，故双方之间签订的苯酐买卖合同无效。该合同无效，即对双方当事人均不具有约束力，泛创公司因该合同从王某 ...

了一份按揭贷款担保协议，约定：因乙方(上诉人朱某)连续或累计不按借款合同约定偿还贷款而造成被上诉人广厦公司回购房产的，被上诉人广厦公司有权收回上诉人朱某 十五条第一款规定，以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人 ...

不服，向本院提起上诉，要求撤销原审法院判决，确认宋某某、黄某某签订的房屋买卖合同无效。理由：1、原审判决认定事实错误，宋某某出卖房屋的行为不能代表上诉 保护。刘某某以宋某某、黄某某签订的房屋转让协议未经共有人同意为由主张协议无效的请求，本院不予支持。 综上，原审法院判决认定事实基本清楚，适用法律正确， ...

年1月28日，张某某作为乙方与作为甲方的四平工具厂签订了一份《房屋租赁合同》，约定由乙方租借甲方二楼仓库60平方米及办公室后仓库35平方米、办公室25平方米。 侵犯了其合法权益，遂起诉至法院，要求判令四平工具厂与佳广公司的房屋买卖合同无效；判令张某某在同等条件下享有优先购买权。。 审理中，张某某称四平 ...

时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。本案中，即使双方的房屋买卖合同无效，上诉人的权利至少是在1998年6月26日之前未受到侵害；如 及效力存在争议，但由于海南省处置积压房地产政策的特殊性，被上诉人持双方的＂商品房购销合同＂、付款收据及预售(购)登记手续向房产管理部门申请行政确权，虽经上诉人提出 ...

元上诉人作为定金，后因该房屋手续不齐全双方未到房管机关办理手续，房屋买卖协议无法履行，被上诉人多次要求上诉人退还定金未果诉至法院，要求上诉人双倍返还 承租人，且上诉人未提供出卖房屋的所有权证书，故上诉人和被上诉人口头约定的房屋买卖合同无效。依民法通则之有关规定，上诉人据此所取得的财产应予返还。原审认定 ...

条例》的强制性规定，即商品房预售必须办理商品房预售许可证，故该商品房买卖合同无效。导致合同无效的全部责任应由四方公司承担。即四方公司应当返还田某某已 某某与新乡市开发区四方房地产开发有限责任公司签订的《聚仁花园》商品房认购协议无效。 二、新乡市开发区四方房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内返还田 ...

时付清，余款(认购房价扣除定金)须于签订认购书之日起的10日内付清；3、买卖条款：买卖方同意于签订本认购书后按出售方指定日期，地点携带本认购书与出售方签署 管理条例》的强制性规定，即商品房预售必须办理商品房预售许可证，故该商品房买卖合同无效。导致合同无效的责任应由建住公司负担。建住公司应当返还李某已付 ...

现已审理终结。 原告刘某诉称：2011年7月20日，原、被告就房屋买卖达成口头协议，原告购买被告在建的长春工业园菜市场旁五楼南边房屋一套，面积 ，原告要求退房，被告予以拒绝，故原告诉至法院，请求确认原、被告房屋买卖合同无效，判令被告返还原告购房款140000元,由被告赔偿原告至起诉时止的购房款利息 ...

的管理性规定，并不能必然导致原、被告双方签订的买卖合同无效。原、被告签订的二份《产品销售合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的 收取或已实际产生，同时涉案电缆是否应该进行检测、检测费用如何负担等在双方所签合同中没有约定。因此，被告要求原告承担检测费用40000元，在实体上缺乏相应事实依据， ...