底楼和二至四楼产权人为上海市某公司，2004年12月10日，该公司委托原告经营或出租管理。2005年9月30日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《租赁合同》， 年1月9日止；租期5年期满，“所租房屋”场所未发生市政动迁事件，本合同顺延一年，以此类推，顺延满三年，本合同终止。在租赁期满前六个月，乙方如需续 ...

、被告在经营期间超过规定时间一个月未向原告交付租金；……。另约定，本合同终止后，出租房屋装潢、设备、设施的处理：除设备仍归被告所有外，其余均属 2009年第二季度的租金7,500元及之后的租金。 另查明，租赁期间，被告对承租房屋进行简单装修，并添置一些游戏机等物品，原告表示被告添置的物品由被告自行搬离 ...

，自2005年7月1日起至2010年6月30日止；租赁期满，原告有权收回出租房屋，被告应如期交还，被告如要求续租，则必须在租赁期满前的两个月向原告 原告上述金额的违约金；如被告未在规定付款期内支付租金，被告有权终止合同，被告还需按前款执行。合同签订后，被告支付约定之租金及押金后开始租用系争房屋。期间， ...

：甲方将I路X号J城内7区X、2、3、X号（该房屋建筑面积为80平方米）出租给乙方使用。租期三年，自2004年4月1日至2007年3月 。2005年4月6日被告支付原告上述房屋押金人民币3,000元。之后被告未再支付过租金及物业管理费，2007年5月30日原、被告租赁合同终止，双方办理了交接手续。 另 ...

补足。合同第五条约定，被告保证该房屋产权清楚，并符合出租房屋使用要求；被告应按合同约定的时间将房屋及本合同附件中的设备完好无损地交付原告使用，若逾期交付 违约金，逾期超过15日，则视为被告严重违约，原告有权终止本合同。合同第六条约定，原告于签订本合同后，未经被告同意擅自提前解约或者严重违约，致本合同 ...

支付反诉原告未结清的电费、煤气费123.1元。 反诉被告张x辩称，反诉原告出租时的房屋已经很旧了，反诉被告没有人为损坏、破坏装修和设备。窗帘和门锁都是 系不定期租赁，双方自行协商同意于2009年10月11日解除不定期租赁关系。合同终止租赁物返还后的收益风险应由出租人自行承担，被告（反诉原告）要求原告（ ...

。2、本合同期乙方应付租金1200万元。即第一年度应付210万元，在甲方向乙方交付房屋使用之日付105万元；第二年度应付240万元；第三年度应付250万元；第四 履行本合同项下的全部义务。如因乙方原因导致本合同不能继续履行，致使本合同终止，乙应赔偿甲方在本合同项下全部应得利益，并独自承担由此造成的乙方 ...

。 陈a向本院提供以下证据：1、上海市房地产权证1份（复制件），陈a称租赁房屋产权人为上海A实业有限公司，由谈a等三人向该公司购买；2、陈a与 不能作为房租使用；租赁关系终止时，甲方收取的保证金除用以抵充合同约定乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方；甲方若在合同期内提出不再出租房屋给乙方，需赔偿乙方 ...

文件和通知，2009年7月底公司和所有租某户终止合同并结算房租某电费，所有租某户撤离搬走。被告无权出租某转某房屋，原告应赶紧找被告退款。原告再找被告 ，个人信息单与本案无关。3、河南人民印刷包装有限公司通知一份（复印件），证明房屋所有权人通知租某户2009年7月底搬离。二被告质证均认为，该证据系复印件 ...

本院认为，上诉人戴某某与被上诉人新西南居委会于2003年2月10日签订的房屋租赁合同，已经履行期满，房屋租赁合同关系终止，之后因房租问题双方未能签订新的房屋租赁合同。新西南居委会系房屋所有权人，对增减房租享有自主权，因增加房租达不成协议时，被上诉人通过公开招租的形式出租房屋符合法律规定，上诉 ...