人的，出卖人可据实延期交房；买受人逾期付款超过60日且愿意继续履行合同的，经出卖人同意，自合同规定的应付款期限的次日起至实际支付应付款之日止 但被上诉人却未依约向上诉人如期交付房屋，故被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定， ...

人的，出卖人可据实延期交房；买受人逾期付款超过60日且愿意继续履行合同的，经出卖人同意，自合同规定的应付款期限的次日起至实际支付应付款之日止 但被上诉人却未依约向上诉人如期交付房屋，故被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定， ...

渡口区土地房屋权属登记中心。 一审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》、《延期付款协议书》系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定 相关手续交到大渡口区土地房屋权属登记中心，已经逾期52天，其行为已经构成违约，依法应承担逾期办证的违约责任，违约金的金额为x元×年利率5.4%÷365天 ...

二期房款x元，余款x元由买受（人）申请办理银行按揭。违约责任约定，如买受人未按合同约定的时间付款，逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人 年12月诉至本院。 以上事实，有当事人陈述、庭审笔录、两份《商品房买卖合同》、《补充协议》、付款凭证等在卷佐证。 本院认为，原被告双方在2005年3月19日 ...

于2008年12月31日前将经过验收合格的商品房交付给买受人（原告）；第九条关于“出卖人逾期交房的违约责任”约定“……逾期超过45日后，买受人有权解除 逾商品房交付期限45天。 上述事实有原被告双方签订的《商品房买卖合同》一份、原告付款收据一枚在卷证实，经审查，符合证据特征，能够证明相关事实，本院予以 ...

于2008年12月31日前将经过验收合格的商品房交付给买受人（原告）；第九条关于“出卖人逾期交房的违约责任”约定“……逾期超过45日后，买受人有权解除 逾商品房交付期限45天。 上述事实有原被告双方签订的《商品房买卖合同》一份、原告付款收据一枚在卷证实，经审查，符合证据特征，能够证明相关事实，本院予以 ...

人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已经付款的1％向买受人支付违约金。同时，《商品房买卖合同》第十九条约定，对合同履行发生 ，应在当月还款日归还本期应付本息额的同时结清全部剩余本金。该借款合同并未约定提前还款的违约责任。2006年1月10日，原告与商业银行签订了借据借款x元。 ...

大渡口区土地房屋权属登记中心，被告已经按照约定履行了合同义务，其行为不构成违约，不应承担逾期办证的违约责任。原告要求被告支付违约金的主张不能成立，不予 采纳。遂判决:一、许某某与重庆黄河房地产开发有限公司之间签订的《商品房买卖合同》、《延期付款协议书》有效；二、驳回许某某的诉讼请求。本案受理费50元， ...

人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已经付款的1％向买受人支付违约金。同时，《商品房买卖合同》第十九条约定，对合同履行发生 ，应在当月还款日归还本期应付本息额的同时结清全部剩余本金。该借款合同并未约定提前还款的违约责任。2006年1月10日，原告与商业银行签订了借据借款x元。 ...

延期办理房产证而造成的相关损失定性为“自愿性”也是错误的。由于桂平公司等违约逾期交付房地产权证书致使曾某某无法办理户口迁移手续，孩子就近入学被迫交纳所谓“赞助费、 、本案纠纷涉及的是两个不同的合同关系，其中一个是商品房买卖合同关系，另一个是委托代理合同关系即代收代付款合同关系。原审判决返还的几项费用均 ...