已交付了水电安装费，片面认可这组证据的效力，有违公正，而且上诉人没有订立《购房合同》。证据3、4、5中除工商部门出具的企业变更登记证明可以证明企业 时，曾经向两上诉人出示过一份《商住楼装修说明书》。两上诉人在购买商品房时已经知晓被上诉人要收取“水电代装工程分摊费”，并且实际向被上诉人支付了此笔费用， ...

日前达到了成功销售的条件，根据双方销售代理合同的约定，单套房屋成功出售是指购房客户与甲方签署正式商品房销售合同并支付了首付款，并提供客户办理银行 和云南天铭实业有限公司与被告昆明万全房地产经纪有限公司签订的《房地产项目销售代理合同》已于2005年11月24日解除； 二、驳回原告昆明市城市建设综合开发 ...

书》约定：乙方认购新村X街X—X号商住楼X栋X楼C型建筑面积132.34平方米商品房一套，房屋单价每平方米2100元，总房价x元；乙方在签订认购书之日交付 X号楼。新村X街X—X号商住楼主体现已竣工，慧羚公司不同意与李某签订购房合同，双方产生纠纷。李某遂向本院提起诉讼。 原审判决确认的上述事实有原、 ...

的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。故本院对中际公司提出的购房协议约定的违约金过高,应酌减的请求予以支持。综上所述，根据《中华人民 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金 ...

月30日将原告所购1639、32平方米的房屋交付原告使用，我方已基本履行合同确定的义务。至于房屋办证问题，涉及整个新城花园小区整体统筹问题，我方可在 ；申报单位为华侨公司、编号为038的《预售商品房许可证》(证据9)；华侨公司授权欧国雄签订新城花园购房合同的《法人授权委托证明书》(证据10)；华侨公司 ...

龙江镇房管所，国泰公司是代理单位；国泰公司没有房地产经营权，由龙江镇房管所领取商品房预售许可证，国泰公司开发。两者之间是合作开发关系，应承担连带责任。国泰公司与 第X号民事判决，2003年7月25日蔡某某向顺德区人民法院起诉要求解除购房合同，没有超过二年诉讼时效期间，原审适用法律并无不妥，故对国泰公司 ...

县医药总公司二门市部房协议》，以（略）元投资建房，实为购房预付款，应认定为商品房预售合同成立。原审法院作出判决：1、被告位于靠县新华书店办公楼的县医药 的陈述笔录等证据佐证。 本院认为：王某某与黄某某订立的《用房产抵押欠款合同》没有依法经房地产有关部门进行抵押登记，违反了《中华人民共和国担保法》的有关 ...

建筑面积结算时应以福州市房地产管理局核定为准，如果由于施工原因造成核定建筑面积与合同约定建筑面积不符的，售价按核定建筑面积如数增减/双方另行约定”。现讼争店面 。由此，被上诉人认为上诉人不支付购房尾款22万元事实缺乏事实根据。上诉人将房屋出租他人并进行装修与履行商品房售房合同没有关系。 二、上诉人认为 ...

原告重庆市涪陵兴华房地产开发有限公司(以下简称兴华房地产公司)与被告韦某、罗某商品房预售合同付款纠纷一案，本院于2004年8月5日立案受理，适用简易程序进行 规定，对原告提供证据的证明力予以确认。债务应当清偿。故原告要求被告付清购房欠款的诉讼请求，本院予以支持。由于原告在财务管理上有一定过错，被告欠款 ...

xxx公司（卖方）与被告杨xx（买方）签订4份《商品房买卖合同》，其主要条款约定如下:①被告所购房号为第X号、103-X号、X号、X号及 上，原告要求被告清偿购房款343.4408万元及银行按揭办证费用3.6838万元的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院均予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十九 ...