采用非格式条款。原、被告买卖协议签订后，“香格里拉城市花园”17#楼的商品房预售许可证于2008年12月25日由发证机关颁发，导致原告方无法办理银行按揭贷款 人民共和国消费者权益保护法》第四十九条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，判决如下： 一、原告常 ...
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。 申请再审人陈某甲与被申请人福州华辰房地产有限公司（下简称华辰公司）商品房买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年10月22日作出（2008）榕 6月7日后的违约金。该部分违约金可以根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款之规定，以已付购房款总额 ...
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陈某甲、陈某乙与被申请人福州华辰房地产有限公司（下简称华辰公司）商品房买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年10月22日作出（2008）榕民 年6月7日后的违约金。该部分违约金可以根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款之规定，以已付购房款总额为 ...
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事务所律师。 原告张某某与被告北京达华庄园房地产开发有限公司（以下简称达华公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告 的问题属整改问题，和房屋的交付没有关系。诉讼费应由原告承担。 经审理查明：2005年12月10日，原告张某某与被告达华公司签订《商品房买卖合同》 ...
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律师事务所律师。 原告（反诉被告）林某甲诉被告（反诉原告）福州融辉房地产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月27日立案受理，依法组成合议庭，并于 、第九十六条、第一百一十五条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，判决如下： 一、解除原、被告 ...
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按合同约定交付原告购买的房屋，并且至今未办理商品房预售许可证明。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若问题的解释》第九条的规定，双方签订 承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。因此，原告要求依法确认双方签订的商品房买卖合同无效，判令被告退还原告购房款x元及利息（利息按照中国人民银行同期 ...
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，河南仟问律师事务所律师。 上诉人唐某、上诉人河南天X房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2008）金民一初字第X号 ，原审法院判决的赔偿数额过低，应按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，改判河南天X房地产开发有限公司赔偿 ...
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，应当依法减少。依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权登记手续的义务人， 问题的修复做出了处理方法。华新城市公司对上述质量问题没有异议。 上述事实有《商品房买卖合同》、民事判决书、准住通知书、鉴定报告以及双方当事人陈某,在卷 ...
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辽宁金某建设集团房地产开发有限公司（以下简称金某公司）因与被上诉人霍某某商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区[2006]沈铁(二)房初字第X号民事判决 办证违约责任做出明确规定，故原审法院以最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》生效时间作为金某公司违约责任的起算时间并 ...
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