初字第X号 原审原告上海好莱坞房地产总公司(以下简称好莱坞公司)诉原审被告张辰懿商品房买卖合同纠纷一案，本院于2005年3月10日作出(2005)松民一(民) 完成后，由于其自称的该公司历史遗留原因，使好莱坞公司此前承诺的申办商品房预售许可证最终落空，而好莱坞公司将此自称的历史遗留原因，却在订立合同时 ...

初字第X号 原审原告上海好莱坞房地产总公司(以下简称好莱坞公司)诉原审被告李钟辉商品房买卖合同纠纷一案，本院于2005年3月10日作出(2005)松民一(民) 完成后，由于其自称的该公司历史遗留原因，使好莱坞公司此前承诺的申办商品房预售许可证最终落空，而好莱坞公司将此自称的历史遗留原因，却在订立合同时 ...

，总经理 委托代理人：张水华，上海市东吴律师事务所律师 上诉人朱某某因房屋预售合同一案，不服上海市南汇县人民法院(1998)汇民初字第X号民事判决，向本院 。而上海鑫田房地产发展有限公司在与朱某某签订《上海市内销商品房预售合同》时，尚未取得商品房预售许可证。该买卖合同虽符合成立要件，但欠缺生效要件，故 ...

原审原告）张某 被上诉人（原审被告）A公司 法定代表人某某，董事长。 上诉人某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服北京市某县人某法院某民事判决，向本院提起上诉。 为二期工程，该工程未取得相应的土地使用证及建设工程规划许可证和施工许可证，亦未取得商品房预售许可证，其向张某交付房屋后至今亦未能提供某筑工程竣工 ...

东侧帝景花园。 法定代表人盈某，总经理。 原告陈某某与被告商丘缔华房地产开发有限公司商品房销售买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月17日立案受理后，分别向原、 原、被告就所确认的房屋签订了买卖合同，并证明签合同时被告未取得商品房预售许可证；3，2008年3月27日收据五份，以此证明原告已将购房款x元 ...

总价款157806元，出卖人(被告)应当在2009年5月31日前将验收合格的上述商品房交付买受人(原告)使用，逾期超过150日后，买受人要求继续履行合同的， 商品房买卖合同没有法律效力。1、双方订立该合同时上诉人未取得商品房预售许可证，没有预售商品房的资格；2、未依房地产登记管理部门要求订立合同；3、 ...

协议书约定商地花园由商地公司包销；东门公司于1997年4月15日取得商品房预售许可证；讼争房屋已由民航管理局的97户职工装修入住。 一审法院认为，东门公司 请求的答辩权利，违反法定程序。3.原审判决认定东门公司授权上诉人销售讼争的商品房，照此认定，上诉人应为东门公司销售讼争房产的代理人。依照法律规定， ...

委托代理人蒋某某。 上诉人黄某因与被上诉人广西中泰商贸有限公司(以下简称中泰公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）青民一初字第X号 号房，但一审法院并未对此作出认定。3、广源国际社区X号楼《商品房预售许可证》的取得时间为2011年4月29日，一审法院认定某2009年4月29 ...

委托代理人蒋某某。 上诉人丘某因与被上诉人广西中泰商贸有限公司(以下简称中泰公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）青民一初字第X号 号房，但一审法院并未对此作出认定。3、广源国际社区X号楼《商品房预售许可证》的取得时间为2011年4月29日，一审法院认定某2009年4月29 ...