，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起九十 自销售合同签订之日起九十日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...

权益到底是什么权利的问题，是物权，还是债权根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权登记发证制度，故土地的物权法定表现形式是 规定，即转让的土地没有达到法定投资开发条件不得转让是从行政管理的角度来规定的，不影响转让协议民事法律上的效力。 关于《行政执法监督决定书》能否作为 ...

某某、谭某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 一审法院审理查明：城市建设开发公司是从事相关建筑和房地产开发的国有企业。2002年10月16日该公司出台《石柱县 故该理由不成其为认定该条协议内容无效的理由。其次，国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁人与被拆迁人应当就补偿方式和补偿金额、安置 ...

新时代公司只是代理人，依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款的规定：“代理人在代理的权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人 的代理关系合法有效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”《城市房屋权属登记管理办法》第5条 ...

判决书 (2006)佛中法民五终字第X号 上诉人(原审被告)佛山市三水区千叶花园房地产有限公司(以下简称千叶花园公司)，住所佛山市三水区森林公园内。 法定代表人李某某， 颁布实施的《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条以及建设部颁布实施的《城市房屋权属登记管理办法》第四条、第十七条的规定，办理房屋 ...

物的单据，并转移标的物所有权的义务'和《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定：'房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权 约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算'，故一审判决景腾公司支付迟延办证 ...

联兴住宅建设有限公司”的合同，但该合同违反法规的相关规定。按照1995年1月23日建设部第X号发布的《城市房地产开发管理暂行办法》第十九条 成立项目公司后通过出让方式取得25，122平方米。另外，合资公司成立后按合同规定中联公司出资人民币350万元(以下币种均为人民币)，乾溪公司出资人民币150万元， ...

若干问题的解释》第十九条关于“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人 或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，被上诉人娄某对其提出的“其未取得房屋所有权证系上诉人中海公司未履行义务 ...

若干问题的解释》第十九条关于“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人 或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，被上诉人娄某对其提出的“其未取得房屋所有权证系上诉人中海公司未履行义务 ...

所交的上述契税费中人民币2577元为交易鉴证费，且该款已在向有关国土房产交易管理部门办理交易确认时交纳；故该款应予扣除。因此，原告要求被告赔偿契税费利息的主张 、第一百三十四条第一款第(七)项、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条、第六十条第三款的规定，判决如下： 一、被告汕头市建安房地产开发 ...