本案现已审理终结。 一审法院经审理查明：2009年8月14日，石某与柏辰公司签订《商品房买卖合同》一份(编号GF-2000-0171)，合同中主要约定：一、 物业公司管理，办理交房手续是通过该物业公司办理，房屋质量问题发生纠纷也是通过物业向开发商反映；2、房屋装饰装修服务协议，证明当时负责向业主交房的 ...

质某：被告房顶被打透是楼上业主造成的；房屋设施质某问题应该找房地产开发商处理，且有些设施毁坏从发现到处理需要时间，现在已大部分修缮。因为没有物业管理 1.20元。双方的权利和义务：原告依据本协议向业主收取物业管理服务费用及相关费用；与业主签订房屋装修管理协议，将装饰、装修房屋的注意事项和限制条件书面 ...

和限制条件书面告知业主，并与业主签订房屋装修管理协议；向业主提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务。业主依据本协议向原告交纳物业管理费及相关费用。物业 收取物业管理服务费用，业主首次交纳费用起算时间以开发商书面通知交房日期为准，应在上一次约定的期限的第一个月10日内履行交纳义务；小高层住宅按 ...

的认识与了解，另一方面由于资金方面原因导致首付款不足，特向贵售楼部以及贵开发商申请退房。”此后，唐某又于2011年2月13日、2月28日通过邮政特快专递 的诉辩主张，本院将本案案由确定为商品房预约合同纠纷。 根据唐某与农辉公司签订某《“新阳国际”物业认购书》，唐某交付的定金，系作为双方订某《商品房买卖 ...

要求配套的基础设施和公共设施的建设情况等进行综合验收。因此，在综合验收条件下，开发商必须通过综合验收才能交房，则约定综合验收后进行产权资料报备亦公平合理。而若 凯公司提出赔偿。对于第5项请求，一审法院在该判决中认为：金沙湾公司与国凯公司签订了《兼并协议》，国凯公司的法定代表人亦已变更为金沙湾公司的法定 ...

向国凯公司提出赔偿。对于第5项请求，在该判决中认为：金沙湾公司与国凯公司签订了《兼并协议》，国凯公司的法定代表人亦已变更为金沙湾公司的法定代表人 付房款的万分之一的违约金。由于在进行权属登记资料报备案后，在办理权属登记证书上开发商只需要履行协助义务，因此，导致买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的 ...

凯公司提出赔偿。对于第5项请求，一审法院在该判决中认为：金沙湾公司与国凯公司签订了《兼并协议》，国凯公司的法定代表人亦已变更为金沙湾公司的法定 付房款的万分之一的违约金。由于在进行权属登记资料报备案后，在办理权属登记证书上开发商只需要履行协助义务，因此，导致买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的 ...

向国凯公司提出赔偿。对于第5项请求，在该判决中认为：金沙湾公司与国凯公司签订了《兼并协议》，国凯公司的法定代表人亦已变更为金沙湾公司的法定代表人 付房款的万分之一的违约金。由于在进行权属登记资料报备案后，在办理权属登记证书上开发商只需要履行协助义务，因此，导致买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的 ...

地产顾问有限公司签订了《代售物业委托合同》。某某公司将该房屋介绍给被告，被告看后也表示满意购买。2009年9月7日，原、被告及某某公司签订了《房地产买卖合同 转让更名手续，双方发生纠纷。2010年7月27日，被告与杨某签订了《补充协议》，因提香庄园某某房的贷款形式不能由开发商直接办理，经杨某与被告协商 ...

上海B物业管理有限公司辩称,该商铺本来没有电梯等公共设备，是经过原告的要求，被告和开发商协商后，才同意其占用两个车位，开了电梯。电梯是由原告自行安装的， x号商铺物业管理单位，原告系x号商铺经营者。因原告要求，被告允许原告在该商铺地下车库内占用两个车位安装电梯。双方于2007年11月1日签订协议一份， ...