注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），如到时不能取得商品房 证，有关证据已经庭审质证，可以认定。 本院认为，原被告就系争房屋签订的商品房预售合同、协议，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应 ...

王蕊，上海罗洁律师事务所律师。 上诉人上海静安协和房地产有限公司(以下简称协和公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2009)静民一(民)初 房屋的诉讼请求，以及协和公司要求高某某支付购房余款的辩称意见，均符合合同的约定，对此，予以支持。(2009)静民一(民)初字第X号民事判决书 ...

房地产开发有限公司 原告华某与被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王飞独任审判，公开开庭进行了审理。原告华某及其 ；被告对该房屋设定的抵押已经注销；被告承诺在2009年3月15日前办理房地产初始登记手续，并按规定缴纳物业维修基金，取得新建商品房房地产权证（大产证 ...

故对被告的抗辩理由，本院难以采信。原告按约支付全额房款，被告未能按照合同约定的期限交付房屋，理应承担相应的违约责任，现被告对逾期交房违约金的 对公用分摊面积发生误差时的处理进行直接约定，而《上海市商品房预售合同》是上海市房屋土地资源管理局等部门按照《上海市房地产转让办法》制定的示范文本，《上海市房地产 ...

面积为40.32平方米，公用分摊建筑面积为10.89平方米，房屋总价65万元。合同第五条约定，在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地资源管理局 公用分摊面积发生误差时的处理进行直接约定，而《上海市商品房预售合同》是上海市房屋土地资源管理局等部门按照《上海市房地产转让办法》制定的示范文本，《上海市 ...

上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...

委托代理人陈a，上海市B律师事务所律师。 原告吴a与被告上海A房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年12月10日受理，依法适用简易 月31日为止的逾期交房违约金人民币31,925.04元； 二、被告上海A房地产开发经营有限公司应于本判决生效之日起三十日内为原告吴a办理本市××区 ...

年X月X日出生。 上诉人淮滨县政合房地产开发有限公司（以下简某政合公司）因与被上诉人简某商品房预售合同纠纷一案，不服淮滨县人民法院（2009） 如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由上诉人淮滨县政合房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长李旭 审判员林照友 审判员邓艳 二 ...

某甲系父女关系。 上诉人淮滨县政合房地产开发有限公司（以下简称政合公司）因与被上诉人罗某甲商品房预售合同纠纷一案，不服淮滨县人民法院（2009） 如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费350元，由上诉人淮滨县政合房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长李旭 审判员林照友 审判员邓艳 ...

与张某某系夫妻关系。 上诉人淮滨县政合房地产开发有限公司（以下简称政合公司）因与被上诉人张某某商品房预售合同纠纷一案，不服淮滨县人民法院（2009 如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由上诉人淮滨县政合房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长李某 审判员林照友 审判员邓艳 ...