方a（乙方）签订《售房定金协议书》一份，约定甲方将××区××路××弄××号××室房屋出售给乙方，成交价为265万元，乙方支付定金10万元，甲方在收到乙方首付款70 其自身的风险，且原告作为中介方其责任是促成双方的交易成功，因此上述条款应为无效；由于该条款无效，故对于原告主张违约金的诉请，本院不予支持； ...

万元，并承担连带责任。 被告A公司答辩称，驳回原告的请求。一、A公司为房屋买卖的中介方，定金条款只约束上下家，A公司的被告主体不适格；二、购房意向书 定金（原意向金）归甲方所有；另外，乙方需向丙方支付房款总价2％作为违约金。意向书还约定了付款方式，各方权利义务等内容。原告在签订意向书同时，通过POS机 ...

赔偿；若因夏某的原因不能正常交易，则定金作为违约金。在王某拿到房屋产权证后，由夏某支付中介费给中介方，再办理过户手续。办理过户时，双方备齐所需 的合同成立要件。《购房意向合同》第八条虽有约定“双方签订本合同后，签订房屋买卖合同并办理公证验证后，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，办理产权变更 ...

，于1999年4月28日前支付剩余购房款，林某某于1999年5月20日前将房屋交付于薛某某，在办理产权过户手续中的费用由双方协商解决。该协议由薛 收回房屋，同意将购房款退还被上诉人并支付违约金（略）元。 被上诉人薛某某辩称，被上诉人与上诉人的房屋买卖是通过中介公司办理的。合同签订后，上诉人已于1999 ...

、产权转移等多项咨询服务。同日，原、被告签署了《看房确认书》，约定佣金为房屋成交价的1％，被告如在签订确认书的1年内以任何方式、任何价格与原告所介绍的交易对象私下成交或通过其他中介成交，被告均应按佣金标准向原告支付违约金。嗣后，经原告多次磋商，买卖双方在买卖价格上基本达成一致，原告 ...

：维持原审判决第一项至第十六项，改判大地公司支付延期交房10%的违约金262.558万元；赔偿更换材料损失34.416万元。 洛耐集团针对大地公司的上诉 ，大地公司提供了该工程已办理的报批报建相应的证照和手续如下：1、房屋拆迁许可证拆许字[2003]第X号，2003年10月20日洛阳市人民政府建设拆迁 ...

审理终结。 原告XX房地产经纪事务所诉称,20XX年X月X日，被告向原告咨询要求购买房屋，原告物业顾问仔细听取了被告的购买意愿后，帮助被告选定了上海市闸北区X路系争 私下或通过中介成交”，均应按照约定的中介费即房款价的1%支付违约金。同年X月X日，被告及妻孙XX、子王XX与俞XX就系争房屋签订《上海市 ...

支付首期房价款后违约退房的，违约金归良基房地产公司所有（前提须为良基房地产公司已按本协议标准向众联经纪公司结算过该套房屋的佣金）。3、双方每一个 经纪公司代理销售范围和任务，且明确了车库的底价和面积，但良基房地产公司在双方未结案之前就委托其他中介公司对车库和门面房进行销售，并发布了公告，且中介公司设立 ...

合格。 2-1、2004年11月29日工程验收，2005年12月30日备案的房屋建筑工程竣工验收资料；2-2、2004年11月19日的主体结构工程竣工验收 》，进一步约定工程承包范围、合同价款、工程质量及工期，违约方须赔偿守约方违约金20万元等内容。合同签订后原告茂森公司于2003年11月5日开工， ...