张学智房屋期限相同，每年前30日交付全年房租，并约定不得转租。协议还约定，如逾期交付租金，每逾期一日，按月租金千分之五加收违约金。合同签订后，被告如约交 承担。 被告贝儿康公司辩称，被告曾租原告位于解放路拱辰广场房屋，原告诉被告2008年要将房屋转租不属实，实际是一个叫李彩红的通过法律程序取得了被告所 ...

根本性违约行为，而一审法院却对此未予以认定，反而判决上诉人继续履行被上诉人无处分权的房屋租赁合同不但与客观事实不符，且没有法律依据，系一审法院在错误认定事实基础上所 某某将自蒋茂森的代理人蒋丽平处租得的房屋转租给协议的承租方苏某某，该协议意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不损害社会 ...

不具有关联性、真实性、合法性，一审判决将本案纠纷发生的起因、时间顺序、前后租赁合同不同内容混淆、颠倒，故一审法院对此确认系认定事实不清，并导致适用法律不当，应予改判 存在依法律规定无效的情形，故该《房屋租赁合同》为有效。现李某某依该合同的租期已届满，其并未与崔某某续签转租协议，李某某继续使用该租赁房的 ...

月被告停业，至2008年8月30日，王某某未将房屋转租出去。2008年8月30日，赵某某与王某某签订租赁房屋协议一份，约定租赁期限为2008年9月1日开始 ，应为有效合同。该租赁合同约定有租赁期限，并约定有未经房主同意不允许自行转租的内容，故王某某因生意上经营不善欲转让饭店，应先与赵某某协商并经赵某某 ...

月被告停业，至2008年8月30日，王某某未将房屋转租出去。2008年8月30日，赵某某与王某某签订租赁房屋协议一份，约定租赁期限为2008年9月1日开始 ，应为有效合同。该租赁合同约定有租赁期限，并约定有未经房主同意不允许自行转租的内容，故王某某因生意上经营不善欲转让饭店，应先与赵某某协商并经赵某某 ...

可以依法转租、分租，将房屋转租、转让或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联营经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租；乙方及转、 宾馆还同意，其他长租户即预交了多年押金某租户如同意继续经营，也可比照上述协议内容某其订立新租赁合同。据此，根据原告东方宾馆的申请，本院于2000年7 ...

戊发函要求解除合同，刘某甲没有答复也没有付租金，却擅自撬门入室，且把系争房屋转租给另外四户人家，刘某甲的行为已构成违约。请求驳回上诉，维持原判。 本院经 承担不利后果。刘某甲上诉认为其已支付6个月的租金，但刘某甲仅凭协议约定的内容，没有提供其他相应证据来印证，故刘某甲辩称已支付6个月租金的观点本院不予 ...

到2011年10月18日止。被告刘某在明知此情况的前提下，仍然同意转租，三方达成协议（原齐华丽合同不变），被告刘某经营到2011年10月18日，后 占用费5332元，并要求被告刘某承担诉讼费用。 本院认为，本案的《门面出租合同》内容合法，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，被告刘某虽未在合同上签字，但 ...

解除均有过错。段某作为出某人，在未取得陈绍节同意的情况下转租，隐瞒了关于该房屋不得转租的重要情况，对此段某具有过错，应承担相应的赔偿责任；而喻某 本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律 ...

租赁协议》。以证明被告未征得第三人同意将门面转租给原告，同时又未按照协议约定协调好与第三人的关系，导致原告无法营业； 2、《门面租赁 主张的，由负有举证责任某当事人承担不利后果”之规定以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条“承租人未经出租人同意装饰装修 ...