中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条系针对房屋租赁法律关系中承租人所享有的优先购买权的规定，而非规定集体土地租赁人享有原告主张的优先征 两条规定不适用于本案。而《规范国有土地租赁若干意见》第六条所规定的土地承租人所享有的优先受让权系针对国有土地的租赁而言，而非针对集体土地进行规定， ...

出卖人为汉邦南阳公司，购买人为亚传林。《合同法》第二百五十条规定：“出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明的，依照 现由亚传林经营。 本院二审查明，2006年1月17日，以李宗记为承租人，以卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司为出租人，签订了一份融资租赁协议。 ...

经济合同法》不适用于国内定期租船合同。申请人援引该法属于不当。我国法律没有赋予承租人在出租人留置货物后解除合同的权利。《期租船合同》规定租期12个月 人民币3889404．56元，港币385000元。在定期租船合同情况下，合同规定的承租人支付租金的日期，是指出租人或其指定的银行收到租金的日期。因此，在 ...

损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求承担侵权责任”。现次承租人应某某既已要求被告按合同约定的违约条款承担合同不能履行造成的经济损失的 转租合同约束的房屋所有人自主行使所有权的行为本身并无过错，依法也不应某次承租人承担因转租合同不能履行所致损失的违约赔偿责任。二、佳雨公司作为受 ...

是否对位于（略）房屋享有合法的居住权：首先原告曾某甲是否为诉争房屋的合法共同承租人，依法对该房屋享有居住权，本院认为原告曾某甲在其父曾某才承租该房屋后，虽与其父母及被告蔡某某共同居住在该房屋内，但当时尚未成年，并不是该房屋的共同承租人，1992年曾某才与余某某离婚后，原告曾某甲即与其母余某某搬出该 ...

一审判决查明的一致。 本院认为：对《中华人民共和国合同法》第二百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”的规定，不能理解为“承租人未经 次承租人之间的转租合同无效。2006年12月13日，被上诉人干某某作为承租人与上诉人高某签订《店面租赁合同》时是否取得了该房屋的所有权人即出租人肖某某 ...

的子女要求继续租赁，共悦公司作为物业管理人要求在相关人员无争议情况下，确定继续承租人并无过错。公房租赁关系是一种合同关系，共悦公司作为合同当事人一方享有自主 。虞某某不服上诉，亦未获本院支持。该案中确认，上海星光百货商店作为原房屋的承租人，在拆迁中享有签订拆迁安置协议以及被安置的权利，虞某某之母汪赞贤 ...

、王某某亦对此次动迁予以信任，便在2005年11月同意变更魏某乙为系争房屋的承租人。由于同年12月魏某甲、王某某的父亲遇车祸而住院治疗，魏某甲、王某某 不具有同住人资格，是空挂户口。当时魏某甲的户籍迁入系争房屋时，已与承租人约定迁入户籍只解决读书和工作问题，拒绝魏某甲入住，且居委会和邻居均可以证明。王 ...

《涉外经济合同法》不适用于国内定期租船合同。申请人援引该法属于不当。我国法律没有赋予承租人在出租人留置货物后解除合同的权利。《期租船合同》规定租期12个月， 进行留置并不违法。在定期租船合同情况下，在船舶的营运方面，船长应接受承租人的指示。但是，出租人为行使货物留置权而将船舶驶往原定航线的中途港或附近 ...

）.25元。依约定，此项运费应直接汇入申请人账号，但被申请人违约截留韩国承租人支付的运费，又不及时将此笔运费转入申请人账号。因此，申请人请求仲裁庭裁决被 索要的运费，就是被申请人作为申请人南京至光阳航次的代理人，代申请人从南韩承租人处收取到运费。被申请人作为代理人，本应按照被代理人即本案申请人的要求， ...