接管该小区的时候，热水早就停了，如果原告要诉讼，对象也应是上一任物业公司。 第三人上海市青浦区某业主委员会述称：供应热水设备是开发商提供的， 事务的管理服务；(八)业主委托的其他物业管理服务事项。在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任：……(四)因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、 ...

日公开开庭审理了本案。原告王某某的委托代理人安XX、连某某，被告金正物业公司的委托代理人杨保安到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：原告于2007 了合同，且无违约行为，故不承担因物业管理服务合同引起的赔偿责任。物业管理合同不是保管合同，被告没有保管电动车的义务。原告是否拥有一辆邦德电动车，是否 ...

关于车位费收据、民事判决书均不能作为拒付物业费的依据；关于房屋验收表，原告并未承诺对于验收表中的事项承担责任，房屋的验收主体因为被告与开发商，若 重新审核表、证明、当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、 ...

无关，我公司不承担赔偿责任。 被告韩某某辩称，1、我于2009年农历腊月到（略）嘉善县做生意，一直没有回去过，家中与扶沟汇利房产公司及物业公司的相关事宜， 把钥匙要回准备查看是否修好，但因诸多因素，一直也未去过该房。3、我已向兴隆物业管理公司交了物业管理费，我已把房子的管理权交给物业公司，故原告的损失 ...

X号不属于公建用房，其中一间是开发商直接给街道使用，一间是给物业公司作为公司用房，开发商并未移交给被告管理，房屋还属于开发商，故被告无义务提供相关 有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现原告无其他证据证明被告享有对上述4套房屋的管理权，故其 ...

威公司是否拥有明确的到期债权。关于康发公司对德威公司是否拥有到期债权的问题。《中华人民共和国合同法》第七十三条第一款规定“因债务人怠于行使其到期债权， 第五中级人民法院的《履行到期债务通知书》之后擅自支付的范围内向美宸公司承担清偿责任。 德威公司答辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应 ...

2、朵力公司是否应承担因水总阀爆裂而造成曾某甲的木地板损失。为了证明自己的主张，曾某甲向一审法院提交了如下证据：l、《朵力名都物业管理合约》、 有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，双方对维修过水龙头的事实无争议，曾某甲认为是 ...

后，反诉原告依约交付了房屋，但2007年8月房屋出现漏水，反诉原告已经会同物业公司对开裂处多次进行了粉刷。2009年1月开始，反诉被告拒绝支付租金、物业 、XX在抗辩减少租金的同时又主张赔偿损失的问题，本院认为，减少价款和赔偿损失系承担违约责任的两种方式，法律并未规定两者不能同时主张。同时，XX公司、 ...

裂的情况比比皆是，从第一天到现在一直在为房屋检查、维修和索赔寻找原告承担责任，原告皆未尽责。另开发商未能举证小区建设完全符合小区的规划，地铁虽 物业管理费用，被告作为业主应当按时交纳。但原告收取物业管理费，同样应当承担相应义务；原告作为物业公司应当充分听取业主合理意见，尽力为业主做好服务，加强沟通， ...

现诉请要求被告支付拖欠的物业管理费700元并承担滞纳金331元，合计1031元。 被告辩称，其居住的房屋东面、北面外墙发生渗水现象，物业公司至今未解决好上述问题 、污染问题、维修基金的动用问题等，均可向相应的责任主体主张或向相关的主管部门反映。作为物业公司应当尽量提高服务的质量，同时业主也应当配合物业 ...