对此有异议，可待业主委员会成立后，协商小区内是否适宜在室外安装晾衣架等问题；被告辩称，因楼上渗水造成被告房屋损坏，原告未给予维修，本院认为，如被告 义务，被告选择由案外人维修亦无不可，故被告的辩称意见不能作为其拒付物业管理费的理由。 关于原告要求被告承担滞纳金的诉讼请求，本院认为滞纳金是指按照当事人的 ...

嘉定区人民法院 民事判决书 （2009）嘉民一（民）初字第X号 原告上海某某物业管理有限公司。 法定代表人徐某某，董事长。 委托代理人蔡建华，上海市正大（略 的服务。只有双方相互及时沟通，物业管理中存有的问题才能得以妥善解决。而目前业主以物业服务不符合合同约定拒绝支付物业管理费，因缺乏法律依据，故本院 ...

放弃要求被告支付滞纳金的诉请。 以上事实，有当事人的陈述、上海市房地产登记册、前期物业管理服务合同、收费价目表等证据为证，事实清楚，证据确实。 本院认为， 的服务。只有双方相互及时沟通，物业管理中存有的问题才能得以妥善解决。而目前业主以物业服务不符合合同约定拒绝支付物业管理费，因缺乏法律依据，故本院 ...

由被告承担。 被告俞xx辩称，被告房屋存在质量问题，应被列入不完好物业，不被物业公司接受，原告接管后不闻不问，故物业管理费不存在；被告房屋系售后产权房，原告不应 民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下： 被告俞xx应于本判决 ...

物业管理单位，自2008年4月11日至2009年10月31日，被告共欠付物业管理费1644.50元。原告多次催缴无果，现要求被告支付2008年4月11日至 工作人员并未起到作用，小区业主的财产权益无法得到保护。由于原告的服务存在诸多问题，未尽到合同约定的义务，故不同意原告的诉讼请求。 经审理查明，被告 ...

人民法院 民事判决书 （2010）嘉民一（民）初字第X号 原告上海某某物业有限公司。 法定代表人王某某，总经理。 委托代理人蔡某某，上海市某某（略）事务所 同期贷款利率计算）。 被告毛某某辩称，被告未支付物业管理费属实，之所以拒交，是因为原告管理有问题：房屋漏水，原告没有及时修理，导致内部发霉；底楼 ...

进行了审理。原告委托代理人、被告XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海XX物业管理有限公司诉称，二被告系XX弄X号X室业主，建筑面积为98.88 物业服务合同已于2008年8月30日终止，故之后的物业管理费不存在缴纳的问题。原告未能在物业服务期内全面履行合同，致使小区窨井盖损坏无人修复、道路 ...

人全部缴纳（自2009年8月1日起至2010年4月30日止）拖欠的物业管理费989元，不合情理。故请求二审法院撤销（2010）涵民初字第X号民事判决 、莆田市涵江区建设局邮寄了报告，希望有关部门能及时解决该两户业主违规装修的问题，并向法院提供了挂号信回执予以证明，故本院认定被上诉人莆田市城厢区万州物业 ...

平方米/月，设备运行费0.11元/平方米/月（按实结算）。原告按约进入小区提供物业管理，服务至今。三被告系上海市X路某室登记所有权人，该房建筑面积114 业主要求。三被告积极参与小区物业管理，主人翁精神值得学习，庭审中提出的一些问题、建议亦应引起原告的反思及改进。物业管理费涉及小区公共建设与管理，业主 ...

加收应交费用千分之三的滞纳金，计1770元。现诉请要求被告支付拖欠的物业服务费1773元并承担滞纳金1770元，合计3543元。 被告未作书面答辩。 原告为 企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。当事人若认为自己的权利受到侵害，应当向责任主体主张。比如噪音问题、污染问题、维修基金的动用 ...