有效的，但是，原审法院置国家法律于不顾，错误地引用《河南省农村宅基地用地管理办法》作为认定协议无效的依据。作为审判机关，难道连“法院法律文书可以 ：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”根据国家政策，非集体经济组织成员因购买农村宅基地或房屋而与其订立的买卖合同应当无效。董 ...

，请求：依法确认潘××、潘××签订的宅基转让协议无效，潘××归还潘××的集体土地使用证（宅基证），恢复所扒掉潘××院墙的原状，并负担诉讼 六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让……”的规定。因为宅基地是农村居民赖以生存的基本生活资料，宅基地使用权的取得方式和其它建设用地的取得方式不同，主要 ...

自事实发生之日起三十日向登记机关提交用地证明等有效文件，申请房屋所有权初始登记”。本案所争议的房屋为集体土地的房屋转国有土地的房屋。因综合开发指挥部是由市X组织领导成立的，职责为负责当时土地征用安置补偿，拆除违章建筑，门店土地的出让，协调群众争议，开发建设等工作，被告依据该单位出据的证明材料 ...

的标的为栗某某宅基地所建房屋。农村房屋买卖合同的下列情形应认定无效：1、向村外的人出售农村住房，因违反集体成员权属性而无效。2、擅自出售农村 》第六十三条的规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使 ...

原告提供的证据1，2000年集体土地使用证，证明与刘某甲相邻，原告的房产完整，证据2出让人禾丰供销社、受让人刘某甲的国有土地使用权转让表四临界址与 日，于都县土管局经审查为刘某乙补办了“违法建房超占土地补批表”，即同意刘某乙占用建设用地70㎡。一审法院查明的事实本院予以确认。 本院认为，被上诉人于都县 ...

诉被告昆明安钡佳房地产开发有限公司（以下简称“安钡佳公司”）合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院于2008年5月12日受理后，依法组成合议庭于2008年8 ）第x号、《联合开发协议》，证明：原告出资8300万元，被告提供出让土地使用权和后期建设资金，双方联合对被告享有的位于吴井路X号地块，17.92 ...

有原告提供的部分业主的房产、国某、土地登记申请书、审批表、缴款书、国某土地使用权出让批准书和合同书、建设用地批准书、土地竞买的相关材料、三塘食品公司的国某 人民共和国某法通则》 第一百零六条第二款公民、法人由于过错侵害国某的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。 第一百三十四条第一款（ ...

协议。东北金城公司先后支付某三乡镇建设发展公司人民币4300万元，支付某南龙村管理区人民币2106.4万元，最后实际取得186.7亩土地使用权。被告人戴某乙决定将此 公司与金通公司签订合同中注明的转让费和我说的办证费及我公司开出的收据中写的是南龙征地款，三种叫法一回事。集体土地归农民集体所有，我们只是 ...

出租其土地一节。依据《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于某农业建设。即任何单位或个人需要使用农村X组织 土地已被国家征用，也不再存在将集体土地用于某农业建设问题。按双方关于某期内如遇动迁，勇丰公司收取的国家补偿费，合同双方各得50％份额的约定， ...

协议。东北金城公司先后支付某三乡镇建设发展公司人民币4300万元，支付某南龙村管理区人民币2106.4万元，最后实际取得186.7亩土地使用权。被告人戴某甲决定将此 公司与金通公司签订合同中注明的转让费和我说的办证费及我公司开出的收据中写的是南龙征地款，三种叫法一回事。集体土地归农民集体所有，我们只是 ...