规定。业主委员会起诉的内容与业主的诉请并不完全一致,举例而言,房屋预售合同附件约定小区设有大型车库,根据规定,大型车库停车位应该在301至500个之间 的意见。小区业主委员会作为业主选任的维护业主利益的组织,对于涉及小区共同事务及业主公共利益的事项,诸如开发商未能提供配套公用设施及其他损害全体业主的 ...
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规定。业主委员会起诉的内容与业主的诉请并不完全一致,举例而言,房屋预售合同附件约定小区设有大型车库,根据规定,大型车库停车位应该在301至500个之间 的意见。小区业主委员会作为业主选任的维护业主利益的组织,对于涉及小区共同事务及业主公共利益的事项,诸如开发商未能提供配套公用设施及其他损害全体业主的 ...
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规定。业主委员会起诉的内容与业主的诉请并不完全一致,举例而言,房屋预售合同附件约定小区设有大型车库,根据规定,大型车库停车位应该在301至500个之间 的意见。小区业主委员会作为业主选任的维护业主利益的组织,对于涉及小区共同事务及业主公共利益的事项,诸如开发商未能提供配套公用设施及其他损害全体业主的 ...
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委托人,但合同内容的实质某将聚福苑小区的物业交给被告某物业公司管理,其中包括公共设施、设备的日常维修、养护运行和管理,还包括对供暖系统的维护、操作 设备进行试压是受业主委员会委托进行的,应由业主委员会承担责任,根据物业服务管理合同的约定,供暖设备的管理、操作运行义务属于被告某物业公司的义务,故其主张某 ...
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责任;……。2010年3月,原告居住的盐业小区业主委员会与被告亦签订了物业服务合同。期间,原告按照约定缴纳了2008年12月至2010年12月的物业服务费; 家中财物被盗损失一节,依照合同约定及有关规定,被告履行物业服务义务的范围仅涉及区域内共用部分、共用设施设备及公共秩序等的维护和管理,原告在审理中 ...
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的疏通;交通秩序与车辆停放的管理;协助做好物业管理区域内的治安秩序的维护工作;……合同第六条约定,本物业管理区域的物业服务收费实行包干制。根据本物业管理 中,被告举示了两张照片,拟证明原告在小区消防通道擅自设置停车位,严重影响公共安全。原告认为,该照片模糊不清,真实性不予认可,并举示了《五福苑室内室外 ...
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”(2009年1月13日函)某公司没有收到,照片不认可;(2)“消防设备维护保养检查报告”(2008年12月31日、2009年1月6日)予以确认;对 审理中,某公司、某公司表示,对于天桥区域光纤灯修复费用、移动设施修复费用、违规施工罚款既无合同依据,也无支付凭证。 根据上述有效证据,并结合当事人的陈述 ...
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由此万寿五区业主大会与原告签订的《物业服务合同》是无效合同。(2)合同中关于“共用部分、公用设施设备日常运行、保养……维修专项资金中列支并分摊”的约定 )公共区域绿化养护费用每平方米每月0.02元,(5)公共区域秩序维护服务费用每平方米每月0.14元,(本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用 ...
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证据而言,从小区日常管理、卫生环境、秩序等方面,××物业公司服务基本达到合同标准,未发现存有严重质量问题,虽然部分服务不尽善尽美,存有一定瑕疵,但 、养护和管理……配合、协助公安部门进行安全监控和巡视,维护物业区域内的公共秩序……做好消防安全的防范工作。……确保本物业区域内车辆停放有序。物业管理服务费 ...
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,被告郑州市X区城市管理执法局与河南某大成建设工程有限公司签订道路建设工程施工合同协议书,协议约定承包方河南某大成建设工程有限公司对本案事故发生的地段进行车行道整治 人均未提供新的证据。 本院二审经审理查明的事实同原审。 本院认为,公共设施的管理人未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担相应的赔偿 ...
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