合同中对主要事项作如下约定:第四条计价方式与价款,按建筑面积计算,该商品房单价为每平方米2484.48元,总金额为337156元;第五条面积确认及面积差异 条规定的证明文件,并签署房屋交接单,所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 ...
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,原告按约定全部支付了房屋的购房款。合同约定被告应在2010年12月31日前将商品房交付给原告,否则应承担已交付房价万分之五的违约金。被告至今还没有按约定交付 规定的证明文件,并签署房屋交接单,所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 ...
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合同中对主要事项作如下约定:第四条计价方式与价款,按建筑面积计算,该商品房单价为每平方米2354.22元,总金额为321375元;第五条面积确认及面积差异 条规定的证明文件,并签署房屋交接单,所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 ...
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全部诉讼费用由被告承担。 原告提供的证据有:1、2008年3月13日签订《商品房买卖合同》一份,证明原被告买卖关系成立,房款为379087元;2、2008年6月 交接单。所购商品为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接 ...
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交接单。所购商品为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝 元/天×350天=25900元。 本院认为,原、被告双方2008年3月8日签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示,不违反有关法律、法规的强制性规定,为有效合同, ...
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合格的证明文件,并签署房屋交接单,所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,出卖人不出示证明文件或出示证明文件 一审查明的一致。 本院认为,一、关于计算违约金的标准。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定,约定的违约金过高 ...
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合格的证明文件,并签署房屋交接单,所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,出卖人不出示证明文件或出示证明文件 一审查明的一致。 本院认为,一、关于计算违约金的标准。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定,约定的违约金过高 ...
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诉讼费用由被告承担。 原告提供的证据材料有:1、2008年3月19日签订《商品房买卖合同》一份,证明原被告买卖关系成立,房款433279元整;2、2008年6月 交接单。所购商品为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接 ...
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房屋交接单。所购商品为住宅的,信和公司还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。信和公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全,张某、李某有权 暂不交付,不承担责任,交付日期相应顺延至付款完成之日(由特殊约定除外)。上述商品房买卖合同及其附件另约定了其他内容。2007年11月18日,信和公司向张某、 ...
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、事实及理由的成立,向法庭提交了下列证据材料: ⑴、2008年3月28日商品房买卖合同(车库)及附件一、二、三; ⑵、收款收据一份; ⑶、 城小高层单元房租金确定指导价》一份; ⑷、验收记录; ⑸、住宅质量保证书,住宅使用说明书; ⑹、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)等 ...
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