资格，购房合同是与王某签订的；原、被告应按商品房买卖合同约定的价格履行，故被告不存在多收房款问题，营销部不能代表被告单位，故其承诺不能视为原 ，因此二原告请求被告退还多收原告的购房款x.80元诉讼请求，缺乏相应的事实根据和法律依据，对其主张，本院不予支持；被告许昌金都房地产有限公司的辩称理由成立，本院 ...

南阳市东方房地产开发有限责任公司签订《东方泰山公寓项目内部职工预约登记书》一份，原告认购被告房屋一套（面积86平方米，每平方2050元），当天向被告交纳认筹金 款第（五）项、第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九 ...

朱荣耀，湖南民益律师事务所律师。 原告田某某诉被告湖南省华侨商贸公司、保靖县林业局商品房预售合同纠纷一案，本院受理后依法组成由审判员何向阳担任审判长，审判员贾 标的额的百分之二十。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 ...

被告却以种种原因拖延至今。按合同约定，被告应于2009年1月28日前将原告所认购的门面交给原告，但被告却迟迟不予履约。原告认为：被告的行为严重侵害了原告的 因预售的商品房既未进行产权登记，也未办理交付手续，不存在超面积问题。3、商品房的层高4.8米系公司工作人员失误导致，被告并无欺诈故意。综上，考虑到 ...

合同法》第六十七条、第一百二十条，《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 平方米乘以该营业房现售单价而非原售单价向其支付违约金。2、其在交纳10万元认购款后，未履行按工程进度继续交款义务，完全系开元置业未先履行按工程进度通知 ...

地名登记手续申请；3、2003年9月3日《关于结算佣金的请示》；4、认购书审批单；5、土地权属登记事务中心两份证明；6、推广费支出统计；7 “销售合同一”与“销售合同二”的关系问题 综合开发公司认为，一审判决片面认定两份合同在销售时间上有延续性，忽视两份合同具有独立的法律关系。 本院认为，首先，“销售 ...

13日，吴某某与中环房地产公司签订《黄岐商业中心认购书》，约定吴某某认购中环房地产公司开发的南海黄岐商业中心北区C座X号铺，成交价为x元。 商品房买卖合同》事实上不可能履行，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，应予以解除，据此，本案双方当事人起诉和 ...

使用商品(服务)。原审法院认为“商品或服务的提供者”是混淆的客体，这显然有悖法律的规定。四、原审法院认为：“番禺鼎威公司将“东海花园”作为楼盘名称等 商标局2003年7月3日的商标函(2003)X号《关于“商品房”如何确定类别问题的复函》称：在“商品房”建筑、销售等环节中，建造永久性建筑的服务属于37 ...

共和国法律。新万源公司依法办理了《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，是商贸大厦的业主，也是预售多功能厅合同的民事主体，太鹏 订金是因丽通公司与新万源公司订立的认购书解除而作为丽通公司对新万源公司的补偿”的上诉理由，没有事实及法律依据，本院不予采纳。50万元人民币的收款收据 ...

收受了杨某、杨某的购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。商品房认购协议是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，该协议合法有效，双方均应履行各自的义务。 共和国合同法》第六十条、第一百零七条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决：一、四方公司在判决 ...