办理完毕规划手续，并经相关部门批准完善有关手续后，由买卖双方另行签订正式的《商品房购销合同》。”“卖方必须保证买方的合法权利，在买方没有违约的前提下，不得随意 主张，因双方所签订的《房屋订购协议》中的内容并不符合《商品房销售管理办法》中所规定的商品房买卖合同所应具备的主要内容，因此，双方所签《房屋订购 ...

与案外人杨红伟签订了关于古钧花园小区X号楼X单元X层东户套房的商品房买卖合同。杨红伟当时无钱支付购房款，便于当日给大地公司出具了包括其他三套房屋 ，本院认为印鉴的真伪与本案实体处理没有关联，因此对其鉴定申请不予准许。依照《商品房销售管理办法》第三条第二款、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 ...

证明该生效判决确认被告将房屋出售给杨红伟而非本案原告，原、被告之间不存在商品房买卖关系。3、同小区内其他买受人的购房合同及收款收据，证明被告出售房屋 本院认为印鉴的真伪与本案实体处理没有关联，因此对其鉴定申请不予准许。依照《商品房销售管理办法》第三条第二款、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...

与案外人杨红伟签订了关于古钧花园小区X号楼X单元X层西户套房的商品房买卖合同。杨红伟当时无钱支付购房款，便于当日给大地公司出具了包括其他三套房屋 ，本院认为印鉴的真伪与本案实体处理没有关联，因此对其鉴定申请不予准许。依照《商品房销售管理办法》第三条第二款、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 ...

与案外人杨红伟签订了关于古钧花园小区X号楼X单元X层西户套房的商品房买卖合同。杨红伟当时无钱支付购房款，便于当日给大地公司出具了包括其他三套房屋 法律上的权利义务关系，故原告要求被告协助办理房产过户手续的请求不予支持。依照《商品房销售管理办法》第三条第二款、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...

诉请，是片面断案。本案纠纷是房屋买卖合同纠纷，应当适用《合同法》和《商品房销售管理办法》的规定。根据《合同法》第158条规定：“当事人约定检验期间的， 事实予以确认。 本院认为：关于房屋外墙铝合金门窗问题。国立公司与莫某签订的《商品房买卖合同》附件三明确约定，莫某所购买涉案房屋的外墙门窗为铝合金门窗（ ...

实际提供的安置房建筑面积与本协议载明的建筑面积有误差的，按照建设部《商品房销售管理办法》的相关规定执行；被告不得擅自变更安置房的规划、设计内容、否则按照 北向南西X号商铺面积42平方米，价款为x元。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的意见》第十四条：“出卖人交付使用的房屋 ...

，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条及《中华人民共和国民事诉讼法 郑州亚新房地某开发有限公司交付的房屋符合我国《城市房地某管理法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规的规定，同时也符合双方合同的约定。所以原审判决 ...

涉诉房屋面积83.5m2,1600元/m2，五楼上浮3%，房屋面积最终结算以房产管理部门登记的产权为准，根据上述约定，房款可暂时按双方约定的面积83.5m2 没有证据证明其向被上诉人进行过交付。根据《建设工程质量条例》和《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业未组织竣工验收，不得交付适用。原审查明， ...

的合法权益。考虑到要求被告恢复原状的困难和损失及被告的根本性违约，依据《商品房销售管理办法》第二某四某、《物权法》第七十一条和八十三条、最高 玻璃门以及合同约定原告商铺应有的商业环境和被告应承担退房款及赔偿责任；（3）销售不动产统一发票复印件，证实原告付清购买两间商铺的购房款；（4）被告未经批准变更 ...