福公司，为承租方，甲方)签订了《租赁协议》，其中约定：“乙方将其所有的纵横天地旅游户外用品城商铺出租给甲方，租赁期限从2005年7月31日至 通知被告方圆公司同意抵押人被告方圆公司销售大沙北地段东山水恋居二层商铺。2006年2月21日，中国银行股份有限公司广州珠江支行(即原中国银行广州市沿江支行)函告 ...

被告在庭审中亦明确表示同意解除双方的租赁关系。因双方之间是口头协议，而且对租赁期限没约定，现双方表示同意解除租赁关系，故依法予以准许。原告主张请求 租赁合同纠纷为由起诉至南海区人民法院，请求判令：解除双方的租赁关系；被上诉人立即开启讼争商铺，由上诉人取回店内一切商品和财物(价值x元)；被上诉人赔偿上诉 ...

辉律师事务所律师。 上诉人上海太普适达服饰有限公司(以下简称太普适达公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院(2004)浦民一(民)初字第x号民事 信用卡交易手续费之50％。此协议作为租赁合同附件。2004年3月3日，帝泰公司返还太普适达公司x商铺及3F03商铺的营业款(亦称联销金)人民币 ...

张某某。 被上诉人(原审原告)上海曹杨水产综合批发市场经营管理有限公司。 上诉人张某某因租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2006)普民三(民)初字第X号民事判决 。合同到期后，双方口头协议再续租一年，租金不变。2006年3月12日，双方租赁关系终止。张某某搬离了系争商铺。2006年4月25 ...

“商品房预售，应当符合下列条件：……（二）持有建设工程规划许可证；……”参照《上海市房屋租赁条例》第九条：“房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件，并 出租给第三人，被上诉人事实上无法占有与使用商铺，双方签订的《粤丰汽车配件批发市场铺位租赁合同》、《补充协议》已不能实现合同目的，故被上诉人 ...

方古惠仰一直承诺为上诉人提供商铺大楼验收合格证和负责为上诉人提供办理营业执照的资料，由于古惠仰未能办到，故双方同意一致将租赁期限推迟。因此，双方的行为是 将铺位租给我方只有我方有权转租古惠仰是黄某某的代理人，上诉人与被上诉人的协议有效。 本院认为：被上诉人黄某某与古惠仰是委托代理关系，古惠仰接受黄某某 ...

，以转租时支付了打空费要求补偿为由，无法协商一致。三被告在租赁期限届满后，未能与房屋所有权人达成继续租赁协议的情况下，既不支付租金，又不交付房屋的行为，已构成侵权 合法有效。2009年9月薛某在交清当年的租金后，未经原告陈某戊同意，将该商铺转租给案外人余良标，余良标之妻（被告周某己）用其中三间门面自行 ...

营业损失是根据日常营业收入估算的。 原告提交电费交纳单据二张，用以证明原告在租赁期间按时交纳电费，从未拖欠。 原告提交销货清单一份，用以证明原告以往的销售情况 郑东建材家居城前期物业管理服务协议一份，用以证明被告物业管理只是针对王XX，与原告无关。 上述事实，有原告提交的《商铺租赁合同》一份、电费缴费 ...

不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：双方已于2010年10月12日达成口头协议解除了合同，按合同约定，王某乙不需支付2010年11月后的房租费，原审 在一审审理期间就已将某某龙虾馆转让给他人；4.商铺租赁合同复印件三份，拟证明胡某与房东签订的租借协议均于2012年6月到期，胡某无权将某某龙虾馆 ...

向原告支付租金505,988元、违约金29,764元及相应的逾期付款滞纳金，并将该商铺恢复原状向原告交付，届时被告仍未履行的，原告将于2008年4月15日 上海市X路X弄X号面积为279.58平方米的房屋签订的《上海市房屋租赁合同》、《补充协议》于2008年4月3日解除； 二、被告上海某餐饮有限公司应 ...